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Traumhafter Luxusaltbau mit Terrasse in Grünruhelage - Objektnr. 4215690

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1190
Ort
€ 3.245,00
Gesamtkosten
166,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215690 // 10056_161104
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1935
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche166,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC2
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.245,00
Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at




BESCHREIBUNG

Traumhafter Luxusaltbau mit Terrasse in Grünruhelage

Traumhafter Luxusaltbau mit Terrasse in Grünruhelage


Das Objekt liegt komplett ruhig im 1. Stock (mit Lift) in einen der schönsten und exklusivsten Wohnhäuser Döbling‘s und besteht aus einem zentralen Vorraum, einem sehr großzügigen Wohnsalon mit direktem Zugang zur Terrasse, 2 weiteren Zimmern, 1 kleines Kabinett, Badezimmer, Abstellraum und WC.

Die repräsentative Wohnung besticht vor allem durch die sehr exklusive Ausstattung und die traumhafte und sehr großzügige Terrasse, die in die absolut ruhige und begrünte Gartenanlage ausgerichtet ist und direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.

Die Wohnung befindet sich in bestem Zustand.


Ausstattung:
Topmoderne neuwertige Einbauküche mit Geräten, hochwertigste Fischgrät-Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne und Doppelwaschtisch, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Aufzug, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, u.v.m.

Dem Mietobjekt sind 2 KFZ-Abstellplätze zugeordnet und können um jeweils € 115,- (inkl. BK und Ust) angemietet werden.


Lage:
Ausgezeichnete Lage Nähe Billrothstrasse/Pyrkergasse mit hohen Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 38, und die Autobuslinien 10A + 35A.


Die Wohnung ist ab 01.03.2022 beziehbar und wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vermietet.


Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt.: € 3.245,-
zzgl. 2 Stellplätze je € 115,-
Kaution € 12.000,-
Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


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Firma Immosan Immobilien GesmbH
Martin Langstadlinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315036980
Handy Bearbeiter: +436766908082
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215690

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