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SAARPLATZ | LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER | 4. STOCK | TOPLAGE - Objektnr. 4215688

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1190
Ort
€ 929,00
Gesamtkosten
76,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215688 // 10089
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche76,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 929,00
Provision: 2 BMM + 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 m.langstadlinger@immosan.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.




BESCHREIBUNG

SAARPLATZ | LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER | 4. STOCK | TOPLAGE

SAARPLATZ | LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER | 4. STOCK | TOPLAGE


Diese ca. 76m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in Toplage - im Herzen von Döbling.

Einerseits die unvergleichlich schöne Grünlage (angrenzender Park), andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

großzügiger Vorraumgeräumiges Wohnzimmer mit offener Küchehofseitiges SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneWC extraKellerabteil

Ausstattung:

hochwertige Parkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten
ZentralheizungFahrradabstellraumInnenhof zur allgemeinen Nutzung

Lage:

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Straßenbahnlinie 38Autobuslinie 10A, 39A - Richtung U4 HeiligenstadtBILLA auf der anderen StraßenseiteSPAR Gourmet in GehweiteSaarpark gegenüber
WertheimsteinparkSetagaya-Park

Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt.: € 929,21
Kaution: € 2.800,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
m.langstadlinger@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


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Firma Immosan Immobilien GesmbH
Martin Langstadlinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315036980
Handy Bearbeiter: +436766908082
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215688

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