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GEMÜTLICHES KLEINES DOMIZIL MIT GARAGE - Objektnr. 4215671

  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Ansicht
  • Terrasse
  • Ihr Ansprechpartner
  • Garten
  • Bad-WC
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Garage
  • Raiffeisen Immobilien
2243
Ort
40,70 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215671 // 0001003410
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2243 Matzen
HeizungZentralheizung mit Gas
Fläche40,70 m²
Grundfläche144,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 129.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

GEMÜTLICHES KLEINES DOMIZIL MIT GARAGE

GEMÜTLICHES KLEINES DOMIZIL MIT GARAGE
Die ursprüngliche bauliche Erwähnung dieses kleinen Hauses, welches auf einem ca. 144 m² großen Grundstück steht, konnte nicht mehr eruiert werden, da im Bauakt diesbezüglich keine Unterlagen mehr aufliegen. Erstmalig dokumentiert wurde der Zubau einer Veranda ca. 1963 (heutiges Bad-WC) und der Zubau der Garage aus dem Jahre 1968.
Das Haus wurde über die letzten Jahre saniert und im hinteren Bereich wurde eine neue Fassade aufgebracht. Straßenseitig ist die Fassade allerdings nicht erneuert worden.
Laut Auskunft der Gemeinde Matzen wird auf Grund des Baujahres ein Konsens vermutet.
HIER GEHT ES ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG:https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jgnz9/de
Die Wohnfläche beträgt ca. 40,7 m² und setzt sich zusammen aus:
-) einem Wohnzimmer, in dem sich auch die Anschlüsse für die Küche befinden-) ein Schlafzimmer und-) ein Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und der Heizungsanlage (Gas)
ZUSÄTZLICH STEHT IHNEN ZUR VERFÜGUNG:-) ein ca. 12 m² großen Raum, welcher direkt an das Gebäude anschließt - diesen Raum könnte man mit wenig Aufwand als Wohnraum/Zimmer ausbauen und man erhält dadurch ein 2. Schlafzimmer-) eine ca. 13 m² große Terrasse-) ein Lehmkeller mit einer kleinen Kellerröhre (Gewölbe) und -) einem von außen zu begehenden Abstellraum, sowie-) einer Garage mit angrenzender Abstellfläche-) ein wenig Grün als Gartenfläche bleibt ebenfalls noch übrig
Die derzeit gültige Flächenwidmung der Liegenschaft ist, laut Auskunft der Gemeinde Matzen Bauland-Agrargebiet (BA). Ein von der Gemeinde vorgeschriebener Bebauungsplan ist nicht vorhanden, es sind die Bestimmungen des § 54 der NÖ Bauordnung (Bauwerke im ungeregelten Baulandbereich) zu beachten.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-mail und Telefonnummer) übermitteln und bestätigen das Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können. Erst nach erfolgter Bestätigung kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Werner Riedl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751724
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215671

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