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Neubauwohnung mit Blick ins Grüne - Objektnr. 4215655

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1190
Ort
€ 1.014,35
Gesamtkosten
73,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215655 // 606
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftKrottenbachstraße
1190 Wien
KategorieA
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHugo-Wolf-Park
AnschlüsseOPTIMAL
HeizungGasetagenheizung
Stock2
Liftja
BodenbelagParkett
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauerunbefristet
Fläche73,00 m²
Grundfläche73,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.100,00
Brutto-Miete:€ 1.014,35
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.014,35




BESCHREIBUNG

Neubauwohnung mit Blick ins Grüne

Diese freundliche, komfortable ca. 72,44 m² große Neubauwohnung verfügt über 3 Zimmer – separat begehbar - einer kleinen Diele, einer voll ausgestatteten Küche, Bad mit Badewanne und Waschbecken, separatem WC sowie einem Vorraum.
Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeteilt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, ist sehr ruhig, da diese in den Innenhof geht und man hat dadurch auch einen schönen Blick in den grünen Garten.

Infrastruktur
Diese Neubauwohnung befindet sich in der begehrten Döblinger Lage beim Hugo-Wolf-Park. Ausgiebige Spaziergänge sowie sportliche Aktivitäten bietet dadurch natürlich der unmittelbar gelegene Hugo-Wolf-Park mit Familien-Kinderfreibad, aber auch in wenigen Gehminuten gelangen Liebhaber kulinarischer Schmankerln zum stadtbekannten Salettl.

Beste öffentliche Anbindungen:
Busline 35 A (U6 in wenigen Minuten erreichbar)
Schnellbahn S 45 mit Anbindung nach Heiligenstadt und Hütteldorf

HMZ € 720,00 + BK € 167,55 + Lift € 34,59 + Ust. 10 % € 92,21 = Bruttomiete € 1.014,35

HWB: 55,12 kWh/m²a

Bruttomiete: € 1.014,35 inkl. BK, Mwst.,
Kaution: € 3.100,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust.

TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02


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