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Wiedner Hauptstraße - tolle Garconniere mit großer Terrasse! - Objektnr. 4215605

  • Terrasse
  • Wohzimmer
  • Grundriss - Skizze
  • Wohnzimmer
  • Küchenzeile
  • Schlafbereich
  • Badezimmer mit Wanne
1050
Ort
€ 649,89
Gesamtkosten
40,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215605 // 1609/40264
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
KategorieA
NäheLaurenzgasse / Hauptbahnhof
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar ab01.03.2022
Mietdauer5.0
Fläche40,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 73,49
Mehrwertsteuer:€ 59,08
Monatliche Gesamtkosten:€ 649,89
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Wiedner Hauptstraße - tolle Garconniere mit großer Terrasse!

Außergewöhnlich und großzügig - eine sehr nette Single-Wohnung mit einer großen, hofseitigen Terrasse!

Das geräumige Zimmer lässt sich sehr gut unterteilen um separate Bereiche fürs Schlafen und fürs Wohnen zu schaffen.
Alle Fenster gehen zum großen Hof der Wohnanlage, hier ist auch die 17m² - Eigenterrasse mit viel Platz für die Gestaltung der Freifläche nach eigener Vorstellung.
Die Wohnung kann man bereits nach Vereinbarung besichtigen, ab März wird sie für die neuen Mieter verfügbar sein.

Die Umgebung bietet sehr gute Infrastruktur, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und beste Verkehrsanbindung - mit der Straßenbahn ist man in nicht mal 10 Minuten am Karlsplatz.

Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Kochzeile
* große Terrasse
* Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
* Kellerabteil

Ausstattung:
+ Parkettboden im Wohnbereich, Keramikfliesen im Badezimmer, Betonfliesen auf der Terrasse
+ Kochzeile mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler
+ Kunststofffenster
+ Warmwasser und Heizung von Fernwärme
Bei der Hauseingangstür sind zwei kleine Stufen, sonst ist die Wohnung barrierefrei erreichbar!

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
+ Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn
+ Bus 12A, 13A, 14A
+ Hauptbahnhof

Infrastruktur:
+ Banken, Post, Apotheken, Ärzte,
+ Supermärkte, Bäckereien, Restaurants
+ Volksschule, Kindergarten
+ Mehrere Gymnasien in guter ErreichbarkeitAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €524 zzgl 10% USt.Betriebskosten €66,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €649,89
Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249.

Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at

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