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"Natur pur" - Objektnr. 4215599

  • MTH 1220 Wien
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  • Plan folgt in Kürze!
1220
Ort
€ 1.200,00
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215599 // 1626/21859
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1220 Wien, Donaustadt
NäheLobau
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
KellerJa
Mietdauer1.0
Fläche55,00 m²
Grundfläche473,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.600,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.200,00
Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"Natur pur"

"Knusperhäuschen in Lobau-Nähe"

Dieses entzückende, kleine Einfamilienhaus nahe der Lobau, ist ideal für ruhesuchende und naturverbundene Personen, Paare bzw. Kleinfamilien.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55m2, 3 Zimmer, einer geräumigen Küche, getrenntem Bad und WC sowie einem beheizbaren Keller (+ ca. 27m2) ergibt sich eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 82m2.

Im dem ca. 473m2 großen eingezäunten Garten befindet sich eine gemütliche Sonnenterrasse sowie die Möglichkeit Ihr Auto abzustellen. Der Außenbereich kann, wenn Sie möchten, per Videoüberwachung auch in Ihrer Abwesenheit gemütlich per App kontrolliert werden.

Im Jahr 2019 wurde eine neue der Zeit entsprechende Fassadendämmung angebracht, sodass die Werte des Energieausweises nichtmehr korrekt sind!

Miete (inkl. BK und MwSt.) € 1.200,00
Kaution: € 3.600,00
Maklerprovision: € 1.440,00 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 1 Jahr mit Verlängerungsoption

Die Miete versteht sich inkl. der Betriebskosten und exkl. der verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser, Strom und Gas!

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich gleich Ihren Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:227.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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RE/MAX Wien-Donaustadt
Robert Ras
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312644184
Handy Bearbeiter: +4369917425111
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215599

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