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"4 Zimmer, Garage" - Objektnr. 4215597

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1120
Ort
127,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215597 // 1626/21816
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
NäheRotenmühlgasse 55
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche127,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 669.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 476,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"4 Zimmer, Garage"

Genießen Sie Wohnkomfort mit unverbaubarem Freiblick!

Diese optimal situierte 4-Zimmerwohnung liegt in der Rotenmühlgasse 55, 1120 Wien im 4. Obergeschoss und verfügt über ca.127 m ² Wohnnutzfläche mit Garage vis-a-vis.
 
Die Altbauwohnung besteht aus 4 getrennt begehbaren Zimmern (ca. 23 m², ca. 27m², ca. 16 m² und ca. 15m²), einer komplett ausgestatteten Küche mit extra Abstellraum/Waschraum, einem Gäste WC sowie einem zweiten Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit moderner Duschkabine und Badewanne sowie WC ausgestattet.

- Alle Zimmer verfügen über Parkettböden
- BK € 476,-- inkl. USt. und Rücklagefond
- Energieausweis 131 kWh/m².a (D)
- Die Wohnung wurde 2019 renoviert.
- Auf Wunsch kann man vis-a-vis einen Garagen-Stellplatz um € 25.000,-- kaufen.
 
Die Lage der Rotenmühlgasse besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die Autobus-Linien 9A und 7A befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage und in nur 7-8 Minuten erreicht man die U-Bahnlinie U4 (Meidling Hauptstraße).
Der Marillenalm-Park und auch der Schönbrunner Schlosspark sind nur ein paar Gehminuten entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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FREUNDLICH
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