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4-Zimmer-Zweitbezugswohnung mit Balkon: Senekowitschgasse / Rennbahnweg - U1! - Objektnr. 4215523

1220
Ort
€ 1.499,80
Gesamtkosten
93,50 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215523 // 2158
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2017
Stock6
Mietdauer4
Fläche93,50 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 4.500,00
Brutto-Miete:€ 1.499,80
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 220,00
Mehrwertsteuer:€ 145,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.499,80
Provision: 2 BMM + 20% MwSt.




BESCHREIBUNG

4-Zimmer-Zweitbezugswohnung mit Balkon: Senekowitschgasse / Rennbahnweg - U1!

Zur Vermietung gelangt hier eine 4 Zimmer-Wohnung in der Senekowitschgasse / Rennbahnweg nahe der U1 - Rennbahnweg!

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Geschoss und verfügt über eine Wohnküche mit Zugang auf den ca. 17m² großen Balkon, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates WC.

Die Wohnküche wird mit aller Geräte (Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Ceranfeldplatte, Spüle, Dunstabzugshaube, Küchenarbeitsplatte, Geschirrspüler vermietet; das Vorzimmer ist mit einer Gegensprechanlage und Sicherheitstür, das erste Bad ist mit einer Wanne, Röhrenheizkörper, Waschbecken mit Armatur und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet; ein separates WC mit Handwaschbecken, ein zweites Bad mit Dusche, Röhrenheizkörper, Waschbecken mit Armatur und einem WC, ein Abstellraum und ein großer Balkon/Terrasse steht dem Mieter zur Verfügung; Kabel-Anschlüsse (Digital-Verkabelung) sind in den Wohnräumen vorhanden.

Dem Mieter stehen die Räumlichkeiten in der Hausanlage: Fitnessbereich, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hof, Kinderspielplatz, Lift, Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

 

Ausstattung:

  • Voll ausgestattete Küche mit Geräten
  • Badezimmer mit Wanne, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
  • Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
  • In dem Haus sind ein Lift, ein Keller, eine Waschküche, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar.


Energiekennzahlen: laut Energieausweis vom 27.01.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 17,63 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 (A+).

 

Konditionen:

Befristung: 4 Jahre Mietdauer (gerne kann danach verlängert werden); 12 Monate Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Das monatliche Mietentgelt (inkl. den Betriebskosten, Fernwärme, Lift, Steuern und Abgaben) beläuft sich auf rund: € 1.499,80

Die Vorschreibung für die Fernwärme (Heizung, Warmwasser, Kaltwasser) beträgt derzeit 120,-- EUR monatlich und ist im Mietpreis von: € 1.499,80 bereits inkludiert.

 

Nebenkosten:

Kaution: 4.500,--

Provision: 2 BMM + 20% MwSt.

Strom, Internet, Fernsehen, Rundfunkgebühren, Versicherung werden vom MIETER separat bezahlt.

 

Kontakt:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: .

Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa: Tel.:  +43 / 664 - 404 15 47  oder per E-mail:


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 3.250,80 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE
Radisa Paunovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644041547
Handy Bearbeiter: +436644041547
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215523

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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