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Ruhige hofseitige, 3-Zi NB, gleich bei U4 Friedensbrücke !! - Objektnr. 4215519

1200
Ort
€ 849,00
Gesamtkosten
52,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215519 // 6750
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr2009
Stock4
Mietdauer40
Fläche52,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.600,00
Brutto-Miete:€ 849,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 105,22
Mehrwertsteuer:€ 77,19
Monatliche Gesamtkosten:€ 849,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Ruhige hofseitige, 3-Zi NB, gleich bei U4 Friedensbrücke !!

Diese im Jahr 2015 komplett neurenovierte 3 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 4. Liftstock.

Diese 3 Zimmer Wohnung ist perfekt aufgeteilt! Alle Zimmer sind hofseitig, nach Südosten ausgerichtet und die 2 Schlafzimmer sind sogar getrennt begehbar! Die offene Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung. 
Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. 
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.

BEZUGSFERTIG AB 15.02.2022 !

GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 109,00 Brutto/Monat gemietet werden.

Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube)
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer (mit Badewanne/Waschbecken/WC/Waschmaschinenanschluss)
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 2.1600,00  Kaution
EURO 150,00     Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 1.852,37  Provision
EURO 849,00     Erste Brutto Monatsmiete 
EURO 5.451,37  GESAMT 

Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94                              

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMO AGENCY GmbH
Tania Oppel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436506080668
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215519

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2015, 2016, 2017, 2019, 2020, ,
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