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Erstbezug nach Sanierung 2 Zimmer Wohnung im 1 Stock nähe U4 Hütteldorf - Objektnr. 4215516

1130
Ort
62,64 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215516 // 6753
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1900
Stock1
Fläche62,64 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 278.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Erstbezug nach Sanierung 2 Zimmer Wohnung im 1 Stock nähe U4 Hütteldorf

Neu Sanierte Wohnung, Klassische Altbauwohnung!

Sehr gute Lage, nähe U4 Hütteldorf  

Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte Wohnung repräsentiert die Erfüllung jedes Immobilientraumes und liegt im ersten Stock des Hauses und ist in Nord-OST-Richtung ausgerichtet. Lift befindet sich gegenüber der Wohnungstüre. 

Die Wohnung hat ca. 62m2 Wohnnutzfläche.    

Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das Licht durchflutete und Loft-artige Wohnküche (nur Anschlüsse), im Anschluss daran gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer, modernes Badezimmer und eine extra Toilette.   

Die Raumhöhe über 3,15m trägt zum angenehmen Wohnambiente bei, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. 

Dem künftigen Käufer steht ein Kellerabteil zur Verfügung.    

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Raum Thermostat, Fenstern, Feinsteinzeug-Fliesen, einem Bad mit Wanne, inkl. Dusche , Handtuchtrockner, Waschbecken, und einer separaten Toilette, die Wohnungseingangstüre ist Sicherheitstüre, Gegensprech-Anlage ausgestattet.     

Alle Räumlichkeiten werden durch eine zentrale Gastherme beheizt.   

 

Lage: Das Naherholungsgebiet für Freizeit

  • Wienfluss   
  • Fitnessstudios 

Beste Infrastruktur 

Durch den 6 Gehminuten entfernten Bahnhof Hütteldorf U4 ist man bestens an Wiens öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. 

Auch das Nahversorgungsangebot im Viertel ist groß: Supermärkte, Apotheke, Bäckereien und viele weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld.

Gebäude: 

Das gesamte Haus wird neu saniert und die Technik auf den neusten Stand gebracht. 

Die Gründerzeitgliederung der Straßenseitigen und Gartenfassade wird erhalten, das Stiegenhaus wird ausgemalt. 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter

E-Mail:  zur Verfügung!      

Barrierefrei: JA
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Milot Bunjaku
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