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Schöne Neubau Wohnung 4.Zimmer in 3.Stock mit Lift, U2 Taborstraße - Objektnr. 4215506

1020
Ort
€ 1.350,00
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215506 // 6763
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1970
Stock3
Mietdauer4
Fläche100,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.400,00
Brutto-Miete:€ 1.350,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 151,03
Mehrwertsteuer:€ 122,73
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.350,00
Provision: 2.945,45 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Schöne Neubau Wohnung 4.Zimmer in 3.Stock mit Lift, U2 Taborstraße

Zum Vermietung steht eine Geschmackvolle Wohnung in zentraler Stadtlage. Nähe Taborstraße U2, Straßenbahnlinie 2 

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese Traumwohnung liegt im 3. Stock mit Lift, eines Neubauhauses 1970, verfügt über rund ca. 100m² Süden und Innenhof ausgerichtet. 

Die Wohnung hat 4. getrennt begehbar Zimmer. 

Achtung: die Wohnung ist in einem Gebrauchten Zustand! 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer 
  • Küche 
  • 3. Schlafzimmer 
  • ein Bad 
  • eine separate Toilette  

Wohnung liegt in einer Seitengasse Blumauergasse   

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer mit Wanne und Fenster, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten, Nassräume sind verfließt.

Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch.

Die Raumhöhe von 2m60 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage sind vorhanden.

 

Beste Infrastruktur:

Unser Grätzel

Die Wiener Grätzelkultur steht am nahegelegenen Karmelitermarkt in voller Blüte. Der Marktplatz ist beliebter Treffpunkt und stellt mit einer großen Auswahl an frischen Produkten eine gute Ergänzung zum übrigen Nahversorgungsangebot dar.  

Grüner wird´s doch

Bereits heute liegen mit Augarten und dem Grünen Prater zwei der größten Naherholungsgebiete Wiens in Gehdistanz. In den nächsten Jahren wird das Angebot an Grünflächen zusätzlich durch zwei weitere große Parkanlagen in den Stadterweiterungsgebieten des Ehemaligen Nord- und Nordwestbahnhofs ergänzt.

Sehr gute Lage:

  • das Naherholungsgebiet für Freizeit
  • Augarten
  • Donaukanal (Schwedenplatz)
  • Wiener Riesenrad
  • Hauptallee oder Augarten
  • Donauinsel 

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Universitäten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Schottenring U2, U4 bzw. Schwedenplatz U1, U4, Straßenbahn 1, 2, sowie U1, U2 Praterstern, Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B,  80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7 in Österreich weit, sowie Flughafen BUS zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23.

Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Spar Mo.-Sa. bis 19:00 Uhr. offen, Hofer, Penny, Bipa, LIbro und dm sowie Karmelitermarkt.  

Universitäten, Schule und Kindertagesstätten, Kino, Hallenbad (Dianabad) sind in nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Spital Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. 

Für weitere Frage oder Besichtigungen steht ihnen sehr gerne

Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at  zur Verfügung!

Provision: 2.945,45 € inkl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215506

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