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Erdgeschoß, Barrierefrei, Neubauwohnung mit Terrasse und Garten, Innenhof - Objektnr. 4215503

1220
Ort
€ 879,00
Gesamtkosten
49,40 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4215503 // 6766
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2020
Mietdauer4
Fläche49,40 m²
Terrassen2 (29,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 879,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 115,04
Mehrwertsteuer:€ 79,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 879,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Erdgeschoß, Barrierefrei, Neubauwohnung mit Terrasse und Garten, Innenhof

Erstbezug! Barrierefrei, Ruhelage Lage, nähe U1 Kagranerplatz 

 

Das freundliche und Moderne Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das Licht durchflutete Wohnbereich mit eine offene Küche, im Anschluss daran gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Die Wohnung hat ca. 49,40m2 Wohnnutzfläche + beidseitig Terrasse mit Garten (siehe Grundriss).

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Raumthermostat, Gegensprechanlage, einem Bad mit Dusche und Toilette, Flacheheizkörper, Waschbecken, Waschmaschinen- Anschluss, Außen Jalousiene . Die Wohnungseingangstüre ist Vollholztüre ausgestattet.    

Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage und Lift sind vorhanden. Dem künftigen Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung.    

Lage:

  • das Naherholungsgebiet für Freizeit
  • Alte Donau
  • Donau Park
  • Donauzentrum
  • Gewerbe Stadtlau
  • Klinik Donaustadt

 

Infrastruktur:

Durch den 4 Gehminuten entfernten Bahnhof Kagranerplatz U1 ist man bestens an Wiens öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der U1 sind in nur paar Minuten sowohl Zentrum als auch Donauinsel erreichbar.

Auch das Nahversorgungsangebot im Viertel ist groß: Supermärkte, Apotheke, Bäckereien und viele weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U1, Straßenbahn 26, Buslinien 24A. zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A22, A23  

Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung angesiedelt z.B.  Volksschulen und Gymnasien im Umkreis, die in paar Min. Fußläufig erreichbar sind.   

 

Gebäude: Das gesamte Innenhof Haus wurde neu gebaut im Jahr 2020/2021.

 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail:  zur Verfügung! 

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMO AGENCY GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4215503

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2015, 2016, 2017, 2019, 2020, ,
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