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Tolle Raumaufteilung & U-Bahn-Nähe!! - Objektnr. 4214917

1160
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4214917 // 8332
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Mietdauer42
Fläche55,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 690,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,00
Provision: 1505,45




BESCHREIBUNG

Tolle Raumaufteilung & U-Bahn-Nähe!!

Zur Vermietung gelangt diese vor kurzer Zeit aufgefrischte 55  große 3-Zimmer Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk.

 

Raumaufteilung:

Diese 55  große Mietwohnung bietet 3 Zimmer. Über einem für wenige Parteien zugänglichen Hausvorraum können Sie die Wohnküche und auch ein Schlafzimmer begehen. Ein weiteres Zimmer, das Bad mit Dusche und das getrennt begehbare WC sind durch das Wohnzimmer erreichbar. Die Küche ist ausgestattet und ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Das Wohnzimmer selber besticht durch kreative Verglasung und bietet mit knappen 30 m2 genügend Raum für jedermann. Vom Wohnzimmer aus gibt es außerdem den Zugang zu einem Balkon in den Innenhof, von dem Sie aus die Jugendstilhalle und begrünte Fassaden sehen. 

Sie können die Wohnung sowohl mit Gas als auch mit einer neu eingebauten zentralgesteuerten Infrarotheizung (Neuester Stand der Technik und in der Regel günstiger als Gas) beheizen. Die Infrarotheizkörper sind beispielweise im Wohnzimmer an der Decke (Raumhöhe 3,20m) montiert und strahlen somit eine angenehme Wärme auf den ganzen Raum aus. Auch eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung ist bedienbar.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schön erhaltenen Hauses. 

Lage: 

Das Haus ist in einer vielfältigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Ebenso Gastronomie, McDonalds, Subway und Lokale wie zB das Gürtelbräu. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Brunnenmarkt bereichert die Bewohner mit frischen Angeboten.

Verkehrsanbindung:

2 Minuten zu Fuß entfernt finden Sie die U6 Station Thaliastraße.

Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt monatlich € 690,- inkl. Betriebskosten und UST; exklusive Strom & Heizkosten.

 

Sie können uns immer, auch gerne an Sonn- und Feiertagen, kontaktieren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1505,45


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KONTAKT






 

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Lizak und Partner GmbH
Michal Lizak
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436765479641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4214917

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

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