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Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Millennium Tower - Objektnr. 4214534

1200
Ort
€ 1.073,19
Gesamtkosten
75,93 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4214534 // 30526
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Stock2
Mietdauer10
Fläche75,93 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.220,00
Brutto-Miete:€ 1.073,19
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 195,13
Mehrwertsteuer:€ 97,56
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.073,19
Provision: 2.341,51 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Millennium Tower

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.
Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - "Handelskai"
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 13.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 53,50 kWh/m²a (C)und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,36 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.341,51 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Nadja Feilinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690424
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4214534

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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