MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

// 2 Zimmer Mietwohnung in einer beeindruckenden VILLA im Herzen des 19ten // - Objektnr. 4214283

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Eingangsbereich
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Haus
  • Badezimmer
  • Plan
1190
Ort
€ 999,42
Gesamtkosten
72,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4214283 // 46026
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Geschosse3
Mietdauer5
Fläche72,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 999,42
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 299,82
Mehrwertsteuer:€ 90,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 999,42
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt




BESCHREIBUNG

// 2 Zimmer Mietwohnung in einer beeindruckenden VILLA im Herzen des 19ten //

Diese Wohnung liegt am Rande Wiens; die besonders ruhige Lage ist daher äußerst beliebt, da Sie hier auch alle Vorzüge der Stadt (Verkehrsanbindung, Infrastruktur,...) nutzen und trotzdem das Grüne genießen können.
Der nahe Wienerwald bietet die besten Gelegenheiten, sich in der Natur entspannen, als auch sich sportlich betätigen zu können.
Diverse Nahversorger und Geschäfte des täglichen bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in einem beindruckendem Stielhauses im Herzen des 19ten. 

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügig geschnittenen Vorraum, von dem aus man das Wohnzimmer betritt. 

Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet großzügigen Raum für diverseste Einrichtungsideen. Die sich direkt anschließende voll ausgestattete Küche kann durch eine Tür räumlich vom Wohnzimmer getrennt werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das etwa gleich große Schlafzimmer, weiter gelangt man vom Schlafzimmer aus in das große Badezimmer, welches über eine Badewanne sowie über eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt. 

Vor der Wohnung befindet sich ein kleiner Garten der mittbenutzt werden darf. Ebenfalls besteht die Möglichkeit eine kleine Terrasse mitzubenützen. 

 

Raumaufteilung
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer

Ausstattung
- Einbauküche
- Marmor
- Fliesen
- Terrasse
- Fußbodenheizung

 

Öffentliche Verkehrsanbindung: 
Bus 35A,43B

 

Hauptmietzins: € 636,-- exkl. 10% Ust
Betriebskosten inkl. Heiz und Warmwasser: derzeit € 272,56,-- exkl. 10% USt

Gesamtbruttomiete: € 999,42--

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt

Kaution: € 3.000,-- 

Befristung: 5 Jahre

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RIWOG Real Estate Management GmbH
Daniel Weiss
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436764648248
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4214283

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PANTZERGASSE // ALTBAU-UNBEFRISTET // IDEAL AUCH ALS 2ER-WG... - Objektnr. 4235688

71,30 m² - 2.0 Zimmer
849 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

HELLE 2 ZIMMER mit LOGGIA und GARAGENPLATZ - Objektnr. 4073515


64,00 m² - 2.0 Zimmer
978 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

extravagantes 2-Zimmerappartement mit Terrasse, nahe Türkens... - Objektnr. 4233612

80,00 m² - 2 Zimmer
950 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.