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// Großzügige und helle 3 Zimmer Wohnung in der Josefstadt // absolute Ruhelage // Innenstadtnähe // - Objektnr. 4214247

1080
Ort
€ 1.357,50
Gesamtkosten
77,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4214247 // 46061
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Stock3
Mietdauer5
Fläche77,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 1.357,50
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 300,39
Mehrwertsteuer:€ 123,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.357,50
Provision: € 2.960,71 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)




BESCHREIBUNG

// Großzügige und helle 3 Zimmer Wohnung in der Josefstadt // absolute Ruhelage // Innenstadtnähe //

Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit moderner Ausstattung im ruhigen Innenhof. 

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 2 separate Zimmer
  • Große Wohnküche mit 5 m² Loggia 
  • Bad mit Badewanne und Waschbecken
  • Separates WC mit Waschbecken

 

Highlights auf einen Blick:

  • sehr gepflegt 
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Separat begehbar
  • Sonnige Loggia 
  • Gasetagenheizung
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

 

Des Weiteren lässt sich ein Garagenabstellplatz im Haus anmieten um 166,19 inkl. BK bei bedarf. 

 

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in der Tigergasse, welche sich hervorhebt durch Ihre fantastische Lage. 

Anliegend an dem 7. und 1. Bezirk lässt sich die Infrastrukturlage aus hervorragend beschreiben. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

 

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 € 961,01
  • Betriebskosten:                                € 273,08
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 123,41
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1.357,50,- 

 

 

Nebenkosten:

  • Kaution: €  4.000,- 
  • Provision: € 2.960,71 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2.961,82 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436644233979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4214247

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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