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2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ AM ANNINGERPARK! - Objektnr. 4214172

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2351
Ort
€ 698,01
Gesamtkosten
44,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4214172 // DVOSPI-2435156
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2351 Wiener Neudorf
Baujahr2014
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Fläche44,00 m²
Zimmer2
Bad1
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 101,92
Miete (netto):€ 530,72
Mehrwertsteuer:€ 68,56
Monatliche Gesamtkosten:€ 698,01
Provision: 2BMM + 20% UST Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil Nr. 0664 225 59 85




BESCHREIBUNG

2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ AM ANNINGERPARK!

2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Stellplatz am Anningerpark !

Zur Vermietung gelangt eine Niedrigenergiewohnung mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
in Wr. Neudorf.

Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 2014! Wohnfläche 44m² + 11m² Balkon + Kellerabteil + Stellplatz
Aufteilung der Wohnung: Vorraum, großes WC, Wohnküche (Küche hochwertig mit Geräten) mit direktem Zugang auf den Balkon; Abstellraum, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Badewanne & Dusche).

Küche und Badezimmer werden möbliert übergeben. Das Wohn- und Schlafzimmer werden unmöbliert übergeben.

Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, unweiter Autobahnanschluss, Wiener Lokalbahn in 3 Gehminuten.

HWB (kwh/m²/Jahr): 16!
Energieklasse A
Miete Netto €480,72 +10 % UST = Bruttomiete 528,79
Betriebskosten Wohnung 92,65 + 20% UST 0 Bruttobetriebskosten €101,92
Miete Stellplatz € 50 + 20% UST = Bruttomiete € 60
Betriebskosten Stellplatz € 6,08 +20% UST Bruttobetriebskosten € 7,30

Somit Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten und Stellplatz € 698,--

Mietbeginn Dezember/Jänner 2021
Befristung 5 Jahre
Kaution: € 2.500
Provision: 2BMM + 20% UST

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil Nr. 0664 225 59 85

Heizwärmebedarf: 16,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT






 

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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Friedrich Traudtner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642255985
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4214172

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
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