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LUXUSMIETWOHNUNG IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE IN OBERLAA! - Objektnr. 4214166

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1100
Ort
€ 1.575,00
Gesamtkosten
99,08 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4214166 // DVOSPI-2209538
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien 10.,Favoriten
Baujahr2009
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Mietdauer5
Fläche99,08 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 135,16
Miete (netto):€ 1.315,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.575,00
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

LUXUSMIETWOHNUNG IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE IN OBERLAA!

LUXUSMIETWOHNUNG IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE INM OBERLAA!

Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr exquisiten 3-Zimmer Maisonette mit großer Loggia in absoluter Grünruhelage mit Garage in Oberlaa sind, dann hat Dr. Vospernik Immobilien wieder einmal genau das Richtige für Sie!

Wohnfläche 99,08m²
Loggia 10,36m²

Aufteilung und Ausstattung :

Ebene I:

Vorraum: Garderobe für Hänger, schwebendes Schuhregal, schwebendes Hängekästchen

- Küche mit Grün-/ Fernblick– vollausgestattete FM Küche: Siemens- Geräte (Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzug), Herd im Mittelblock (amerikanischer Stil), Barhocker

Wohnzimmer mit Grünblick und direktem Ausgang auf die große Loggia

Ladenstein Maßanfertigung: optional schwenkbarer TV und Verbau desselben, schwarzes Glas an den Oberflächen, Wandpaneel inklusive indirekter Beleuchtung, maßgefertigtes modernes Bücherregal, ebenfalls mit indirektem Licht, schwarzes Glas an den Oberflächen, Ladenstein Leuchten;

WC, und Raum für Waschmaschine und Trockner
Ebene II:

Schlafzimmer mit Grün/Fernblick: Begehbarer Kleiderschrank + Beleuchtung + TV-Verbau mit indirekter Beleuchtung

Zimmer II: begehbarer Kleiderschrank inkl. Ablagemöglichkeiten für z. B Ordner/ Büro + Schuhablage (ca. 60 Paar Schuhe)

Badezimmer: Badewanne + Artweger Glasduschwand + modernes Waschbecken, Spiegel, Laden, Ablage

Heizungsart: Hauszentralheizung

Eckdaten zum Haus: Baujahr 2009, der HWB ist 34 kWh/m²a !

1 Garagenplatz + Platz für Motorrad vorhanden

1 Kellerabteil

Diese lichtdurchflutete, luxuriöse Wohnfühloase in absoluter Grünruhelage kann ab jetzt gemietet werden.
Miete 1.215,00 Euro
Betriebskosten Wohnung 124,88 Euro
Betriebskosten Garage 10,28 Euro
Heizung und Warmwasser Aconti 124,84Euro
Miete Garage 100,00 Euro

monatl. Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser Aconti und Garage €1.575,00

Beziehbar : Nach Vereinbarung spätestens 1.11.2021

Befristung 5 Jahre
Kaution: EUR 5.000,--

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl . 20 % UST
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil. Nr. 0664 225 59 85

Heizwärmebedarf: 34,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9
Provision: 2 BMM
Kaution: 5000


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KONTAKT






 

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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Friedrich Traudtner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642255985
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4214166

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Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
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