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"Ruhige Neubauwohnungen in Simmering zur Miete!" - Top 11 - Objektnr. 4214042

  • 01. Plan - Top 11
  • 02. Hausansicht
  • 03. Hausansicht
1110
Ort
€ 860,64
Gesamtkosten
57,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4214042 // 1626/21855
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
NäheSimmeringer Hauptstraße
HeizungZentralheizung
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5.0
Fläche57,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.355,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 169,85
Mehrwertsteuer:€ 78,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 860,64
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"Ruhige Neubauwohnungen in Simmering zur Miete!" - Top 11

"Ruhige Neubauwohnungen in Simmering zur Miete!" - Top 11

Hiermit präsentieren wir Ihnen 12 komplett neue Mietwohnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt ist ab Anfang Oktober 2020 bezugsfertig.
Das Haus ist auf 4 Etagen aufgeteilt, jede Einheit verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, welche angemietet werden können.

TOP 11:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und blickt in den großen grünen Innenhof. Mit 2 - Zimmer auf ca. 57 m² Wohnfläche ist das Objekt gut aufgeteilt und bietet genügend Platz zum Wohnen.

Lage:
Sie können mit einer perfekten Lage rechnen, denn es befinden sich alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Gebrauch benötigen in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden, mit dem Bus 73A erreichen Sie in wenigen Minuten die Simmeringer Hauptstraße.

Nettomiete: ? 627,99
Netto-BK: ? 102,77
Netto-Warmwasser: ? 14,26
Netto- Heizkosten: ? 34,26
zzgl. 10% USt.: ? 62,80
zzgl. 20% USt.: ? 18,56
---------------------------------------------------------
Gesamtmiete: ? 860,64

ZÖGERN SIE NICHT, MIETEN SIE!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €627,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102,77 zzgl 10% USt.Heizkosten €34,26 zzgl 20% USt.Warmwasser €14,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Freundlichkeit
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