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"2 Zimmer Nähe Bahnhof" - Objektnr. 4214040

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2000
Ort
48,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4214040 // 1626/21397
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2000 Stockerau
KategorieA
Nähe"Bahnhof"
HeizungFußbodenheizung
Geschosse1
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche48,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 215.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 210,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"2 Zimmer Nähe Bahnhof"

"2 Zimmer für Anleger oder Eigennutzer Nähe Bahnhof"

Zum Verkauf gelangt eine im 2. Liftstock gelegene 2 Zimmer Wohnung, in einem 2019 fertiggestellten Wohnhaus.

Durch den Vorraum gelangt man in die mit einem Balkon (ca.3,50m2) ausgestattete, ca. 20,55m2 große Wohnküche.
Nebenliegend befindet sich das ca. 14,43m2 große Schlafzimmer, durch das auch das Badezimmer (ca.4,90m2) erreicht werden kann. Ihre Helligkeit gewinnt die Wohnung durch die beinahe raumhohen Verglasungen in beiden Wohnräumen. Für die mögliche Beschattung sorgen die elektrisch steuer- und programmierbare Außenrolläden.
Die Fußbodenheizung wird von der EVN Fernwärme gespeist, Warmwasser wird über den E-Boiler im Badezimmer erzeugt.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 210,00 inklusive Reparaturrücklage, sowie Warmwasser, Heizung und Kaltwasser, die in der Vorschreibung als Akonto-Beträge inkludiert sind und mit der Jahresabrechnung abgerechnet werden.
Durch die zentrumsnahe Lage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schul- und Ausbildungseinrichtungen, sowie das Erholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung erreichbar.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof, sowie die Donauuferautobahn A22 gegeben.

Der Preis NUR € 215.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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