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"IN VERTRAGSABWICKLUNG" NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN PERCHTOLDSDORF - Objektnr. 4214036

  • Mietwohnung in Perchtoldsdorf Obj. 2449
  • Garten (1)
  • Bad (1)
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Garten
  • Umgebung
2380
Ort
€ 1.626,28
Gesamtkosten
81,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4214036 // 2587/2449
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2380 Perchtoldsdorf
NäheWEINGÄRTEN
HeizungEtagenheizung mit Gas
Geschosse1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche81,00 m²
Gartenfläche193,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 6.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 176,28
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.626,28
Provision Euro: 3863.85 exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"IN VERTRAGSABWICKLUNG" NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN PERCHTOLDSDORF

WENIGE METER ZU DEN WEINGÄRTEN -
NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN PERCHTOLDSDORF

WOHNFLÄCHE: ca. 81m²
KELLER ca. 10m²
GARTENFLÄCHE: ca. 210m² inkl. Terrasse
PKW ABSTELLPLATZ In den Betriebskosten inkludiert!

MIETE: EUR 1.450,00
Betriebskosten akonto EUR 176,28
BRUTTOMIETE EUR 1.626,28 zuzügl. Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten

Energiekennzahl: 50,40 kWh/m²a

Befristung auf 5 Jahre
Kaution: EUR 6.500,-
Mietbeginn: ab sofort
Vermittlungsprovision: EUR 3.863,85,00 inkl. 20% Ust

BESCHREIBUNG: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, separates WC, modernes BAD mit bodengleicher Dusche, ca. 35m² geräumig offenes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und schönem Panorama in den Garten, 2 weitere Zimmer.

Das Mietobjekt ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und 3-fach Kunststoff-Isolierglasfenstern mit elektrischen Außenjalousien, Sicherheitstüre, Kabelplus-Internetanschluß. Barrierefrei.
Aufgrund der neu- und hochwertigen Ausstattung ist Tierhaltung nicht erwünscht.

GARTEN: Schön durch natürliche Bepflanzung geschützter Südwestgarten mit Gartenhütte, wenige Minuten entfernt vom Wandergebiet.

LAGE UND INFRASTRUKTUR: Nahe den Perchtoldsdorfer Weinbergen gelegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind im leicht zu erreichenden Ortskern verfügbar.
Anbindungen: Autobahn A21, Busverbindung

OBJEKTBETREUER: Harald GABERSCIK 0664 / 5211167

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3863.85 exkl. MwSt.


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Harald Gaberscik
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4214036

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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