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Wunderschöner Eigengarten - gleich bei U6 Am Schöpfwerk! - G6 - Objektnr. 4213963

1120
Ort
€ 242,17
Gesamtkosten
135,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4213963 // 6728
ImmobilienartGrundstück - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr1995
Mietdauer40
Grundfläche135,00 m²
Kaution:€ 750,00
Brutto-Miete:€ 242,17
Mehrwertsteuer:€ 40,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 242,17
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Wunderschöner Eigengarten - gleich bei U6 Am Schöpfwerk! - G6

Träumen Sie von einem Fleckchen Grün, dass Sie Ihr Eigen nennen können Dann sind Sie hier genau richtig!

Ca. 135 m² umzäunter Eigengarten inmitten eines wunderschönen, ruhigen und grünen Innenhofes (13 Gärten insgesamt)!

Diese Fläche ist als Garten gewidmet und schießt daher eine Bau-, bzw. Wohnmöglichkeit aus! Ein allgemeiner Wasser-, und Stromanschluss steht für die gesamte Garten-Anlage zur Verfügung.

Tolle Lage: Die U6 Am Schöpfwerk ist lediglich 6 Gehminuten entfernt! Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62 (10 Fahrminuten bis Meidling U6, oder 20 Fahrminuten bis Oper/1.Bezirk), oder den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf erreichbar (6 Fahrminuten bis Meidling U6, bzw. 13 Fahrminuten bis Hauptbahnhof U1). 

BESONDERHEIT: Das gesamte Wohnhaus, inklusive Fassade, wurde bis 2021 neusaniert. Offen ist nur noch die Fertigstellung des Kellers und der Garage.

Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar):
EURO 750,00    Kaution
EURO 150,00    Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 87,18      Vergebührung einmalig (könnte abweichen - je nach Berechnung der Hausverwaltung)
EURO 726,52    Provision
EURO 242,17    Erste Brutto Monatsmiete 
EURO 1.955,87 GESAMT 

Energieausweiswerte: HWB C 53.2 sowie fGEE C 1,18

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Tania Oppel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436506080668
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4213963

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