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Unbefristete 80m² DG-Wohnung mit 3 Zimmern und Lift Nähe U1! - Objektnr. 4213403

1100
Ort
€ 929,00
Gesamtkosten
80,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4213403 // 5909
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1918
Stock5
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche80,10 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.800,00
Brutto-Miete:€ 929,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 175,60
Mehrwertsteuer:€ 84,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 929,00
Provision: 2.026,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Unbefristete 80m² DG-Wohnung mit 3 Zimmern und Lift Nähe U1!

Schöne 80m² Dachwohnung mit 3 Zimmern Nähe U1 Keplerplatz!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock) eines komplett renovierten Altbaus in der Laxenburger Straße, in unmittelbarer Nähe zum Keplerplatz. Die sonnige Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, zentralem Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: neuwertiger Zustand mit Gasetagenheizung, kl. Einbauküche*, Fenstern mit Mehrfachverglasung und tw. Sonnenschutz, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Laminat- und Fliesenböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage und Kellerabteil,. 

* Investersatz für Küche € 350,- 

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Auch die Favoritener Fußgeherzone ist nur 2 Gehminuten entfernt. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch U1 Keplerplatz sowie den Straßenbahnlinien O, 67 und Autobus 13A und 14A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 929,-
(HMZ € 664,95 + Bk € 159,64 + Lift € 19,96 + 10% USt. € 84,46)
Kaution € 2.800,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.688,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

  


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.026,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4213403

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