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TEESDORF 3 Zimmer-Wohnung in Ruhelage !!! - Objektnr. 4213029

  • Neue Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
2524
Ort
€ 745,02
Gesamtkosten
59,87 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4213029 // 308605
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2524 Teesdorf
Mietdauer5
Fläche59,87 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 745,02
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 210,02
Mehrwertsteuer:€ 67,73
Monatliche Gesamtkosten:€ 745,02
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

TEESDORF 3 Zimmer-Wohnung in Ruhelage !!!

Diese helle Wohnung im Grünen befindet sich im netten Weinort Teesdorf.

Die 60 m2 teilen sich wie folgt auf :  

1 lichtdurchfluteter Wohnraum mit 21 m2 mit anschließender Tageslichtküche ca 5m2. 

1 Schlafraum mit 13 m2

1 Kabinett mit 9,89 m2

Anschlüsse für Fernseher und Kabel sind in allen 3 Räumen vorhanden.

Vorraum (4m2), seperate WC und möbliertes Bad ( 3,92 m2) sind mit Granitfliesen, moderner Sanitärausstattung und geschmackvollen, weißen Badmöbel ausgestattet. Im Bad befindet sich auch ein Anschluß für eine (60-er) Waschmaschiene.

In diesem gepflegten Haus befindet sich ein Trockenraum, Waschküche und ein Abstellraum für Kinderwagen und/oder Fahrräder. Ebenso gehört ein großes Kellerabteil mit extra eingeleitetem Strom und Tageslicht zu dieser hübschen Wohnung.

Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustüre gegeben- es gibt eigene Parkplätze, die zur Wohnanalage gehören.

Nahversorgung und Heurigen liegen in wenigen Gehminuten entfernt.

 

Peter Reiter, unser Geschäftsführer von Friends Immobilien GmbH, freut sich sagen zu können: ALLE meine 16 friends MitarbeiterInnen sind geimpft

Wir nehmen Corona und alle dazugehörigen Regelungen und Maßnahmen sehr ernst und wollen somit eine gute und gesunde Umgebung für unsere KundInnen und GeschäftspartnerInnen schaffen.

Kontaktieren Sie uns gerne in gewohnter Weise für einen Termin.

Auszug aus dem Covid 19 und Immobiliendienstleistungen - Update vom 12.12.2021 der WKO.

Am 12. Dezember 2021 ist die 6. COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung (6. COVID-19-SchuMaV) in Kraft getreten, mit der der österreichweit geltende allgemeine Lockdown beendet wurde. Die neue Rechtslage ist Anlass für ein neuerliches Update zur Einwirkung der Corona-Schutzmaßnahmen auf Immobiliendienstleistungen.

  • Kunden dürfen Kundenbereiche von Betriebsstätten zum Zweck des Erwerbs von Waren oder zur Inanspruchnahme von Dienstleistungen von bestimmten Betrieben mit Versorgungsfunktion abgesehen nur betreten, wenn sie über einen 2G-Nachweis verfügen. Dies gilt auch für Immobiliendienstleistungen, wie insbesondere Objektbesichtigungen.
  • Beim Betreten und Befahren des Kundenbereichs gilt für Kunden in geschlossenen Räumen eine FFP2-Maskenpflicht.
  • Arbeitnehmer, Inhaber und Betreiber dürfen Arbeitsorte, an denen physische Kontakte zu anderen Personen nicht ausgeschlossen werden können, nur betreten, wenn sie über einen 3G-Nachweis verfügen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Friends Immobilien
Kerstin Schratt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643964613
Handy Bearbeiter: +436643964613
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4213029

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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