MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

SCHNELL SEIN - NEUE 2 Zimmerwohnung - 3 Minuten zur Ubahn U1 Reumannplatz - Objektnr. 4213025


ökologisch beheizt
  • Top 13
1100
Ort
€ 773,50
Gesamtkosten
53,45 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4213025 // 20444
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Befeuerung
Fernwärme
Stock3
Mietdauer5
Fläche53,45 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.320,00
Brutto-Miete:€ 773,50
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 108,77
Mehrwertsteuer:€ 70,32
Monatliche Gesamtkosten:€ 773,50
Provision: 1.687,63 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

SCHNELL SEIN - NEUE 2 Zimmerwohnung - 3 Minuten zur Ubahn U1 Reumannplatz

Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Die Wohnung ist aufgrund der optimalen Raumaufteilung sowohl als Paarwohnung als auch für den Single bestens geeignet und besteht aus einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer, einer separaten Toilette und eine Loggia. 

Gleich ums Eck, nur einen Steinwurf vom Reumannplatz entfernt, ist man von hier aus in exakt 10 Minuten am Stephansplatz, in einer Minute zu Fuß auf der Shoppingmeile Favoritenstraße und im Handumdrehen in Wiens legendärstem Eissalon. Wer Erholung oder sportliche Betätigung sucht, geht nebenan ins historische Amalienbad. Eine höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe und die Volkshochschule Favoriten sorgen für Aus- und Weiterbildung im unmittelbaren Umfeld.

Auch verkehrstechnisch gesehen befindet sich das Objekt in guter Lage. Die Ubahnlinie U1 und diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
separate Toilette
Der hochwertige Parkettboden in den Wohn- und die hellen Fliesen in den Nassräumen sorgen für den ultimativen Wohlfühlfaktor.

Ein Lift, Kellerabteile, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Haus. In der hauseigenen Tiefgarage besteht außerdem die Möglichkeit einer Stellplatzanmietung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ubahnlinie U1 - "Reumannplatz"
Straßenbahnlinie 6, 67
Buslinien 70A
Regionalbuslinien 266, 271

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 22.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 29,68 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.687,63 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
EHL Immobilien GmbH
Manuel Moharitsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690417
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4213025

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

THE METROPOLITAN - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Modern Li... - Objektnr. 4253705

44,80 m² - 1.0 Zimmer
849 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

FRANZ JOSEPH - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Smarter Wohnt... - Objektnr. 4081738

44,24 m² - 2.0 Zimmer
840.11 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche - Objektnr. 4252100


55,03 m² - 2.0 Zimmer
799.99 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.