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SOFORT VERMIETEN - Hochwertige Anlegerwohnung + Stellplatz im schönsten Eck von Essling - Schlachthammerstraße 86 - Ein Projekt der ARE - Objektnr. 4212954

  • Wohnungen
1220
Ort
70,37 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4212954 // 960/57842
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Fläche70,37 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 317.187,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: PROVISIONSFREI







BESCHREIBUNG

SOFORT VERMIETEN - Hochwertige Anlegerwohnung + Stellplatz im schönsten Eck von Essling - Schlachthammerstraße 86 - Ein Projekt der ARE

Provisionsfrei Vermieten im schönsten Eck von Essling Schlachthammerstraße 86 Ein Projekt der ARE

In ruhiger Lage entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen. Sie sind auf 3 Stockwerke verteilt und mit einem Aufzug erreichbar.
Die modernen Apartments haben großzügige Grundrisse und verfügen alle über sehr gut nutzbare Balkone, Terrassen, Loggien und/oder Gärten und einen KFZ-Abstellplatz.
Sie sind hochwertig ausgestattet für eine gute Vermietbarkeit.

Die Apartments

  • 2 Zimmer
  • Wohnflächen zwischen 58 und 81 m²
  • Großzügige Außenflächen in Form von Balkon, Loggia, Terrasse und/oder Garten
  • Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • "Kühlung": sanfte Temperierung im Sommer über die Fußbodenheizung
  • Eichen-Parkettboden
  • Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Sonnenschutz lt. bauphysikalischen Erfordernissen mittels Außenraffstores mit elektrischem Antrieb
  • barrierefreier Personenlift
  • SAT-Anlage
  • Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum, Müllraum im Erdgeschoß
  • PKW-Stellplätze auf der gegenüberliegenden Liegenschaft Nr. 103 (auf Sonderwunsch mit E-Ladestation)

Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger!

Die Lage ist für Naturfreunde exzellent. Die Lobau erreichen Sie schnell zu Fuß. Dieser einzigartige Grünraum mit seiner naturbelassenen Flora und Fauna ist ein Paradies für Erholungssuchende.
Essling ist historisch gewachsen und ein abwechslungsreiches Wohngebiet. Ein perfekter Mix aus Supermärkten, Apotheken, Banken, Schulen, Ärzten, Sportvereinen sorgt für ein buntes Leben.
Die öffentliche Infrastruktur ist durch zahlreiche Buslinien ausgezeichnet. Es stehen die Linien 26A, 88A, 88B, 98 A, 99A, 99B zur Verfügung. Dadurch ist eine leistungsstarke Anbindung an die U2 und die U1 gegeben.

Hier geht´s zum 360° Rundgang der Musterwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2373898accessKey=6043
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Hier geht es zum Projektvideo - Esslings schönstes Eck: https://youtu.be/VwzFf13lm0U


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: PROVISIONSFREI


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026330
Handy Bearbeiter: +436648181970
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4212954

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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