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GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG - Objektnr. 4212950

1140
Ort
€ 990,02
Gesamtkosten
91,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4212950 // 6170
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1900
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche91,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 990,02
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 234,32
Mehrwertsteuer:€ 90,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 990,02
Provision: 2.160,05 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 91 m2

- Vorzimmerbereich mit Zugang zu den Räumen

- sehr große WOHNKÜCHE

- Küchenanschlüsse vorhanden (Abwasch und Herd in der Wohnung)

- 1 Schlaf-/Kinderzimmer vom Vorzimmer begehbar

- 1 Zimmer/Kabinett von der Wohnküche begehbar

- großes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Therme

- Toilette separat

- Laminatboden

- Gasetagenheizung

- Kunststoff-/Alufenster

- Nassräume sind verfliest

- 2. Stock

- kein Lift vorhanden

- ab sofort verfügbar

- Wohnung liegt komplett hofseitig

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Straßenbahn 10, 46, 49 und U-Bahn Station in Gehweite

- auf der Hütteldorfer Straße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 990,02

- Kaution € 3.000,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.160,05 € inkl. 20% USt.


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MK REAL eine Marke der Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4212950

Bewertungen dieses Anbieters
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75 %

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