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Top Immobilie! Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung Nähe VetMed in moderner exklusiver Anlage! - Objektnr. 4212928

1210
Ort
82,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4212928 // 4201
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2014
Stock1
Fläche82,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 349.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Top Immobilie! Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung Nähe VetMed in moderner exklusiver Anlage!

Zum Verkauf gelangt eine exklusive TOP moderne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche plus ca. 12 m² Loggia/Balkon im 1. Stock einer wunderschönen, neuen und familienfreundlichen Wohnhausanlage.

 

Die Wohnung verfügt über ein modernes Vorzimmer, einen sehr schönen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, zwei Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine getrennte Toilette.

Von dem exklusivem Wohnraum mit ca. 31 m² gelangt man direkt auf die gemütliche große überdachte Loggia. Die hochwertige Tischlerküche ist wie die gesamte Wohnung in einem sehr gepflegten, stilvollen und top modernen Zustand. Die 2 großen Zimmer sind bestens als Schlaf-, und Kinder-/Gästezimmer geeignet. Auch das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist in einem wunderschönen Zustand. Die getrennte Toilette ist vom Vorzimmer begehbar. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten einen idealen Wohnkomfort. 

Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt (Radiatoren). HWB 28,6 Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. 

Die Anlage wurde 2014 auf Baurecht neu gebaut und ist komplett modern ausgestattet. Sie verfügt über einen großzügigen Kinderspielplatz, Kleinkindspielraum, Jugendraum, einen eigenen Veranstaltungssaal mit Küche, eine exklusive Sauna, eine Dachterrasse mit wunderschönen Blick über die Dächer von Wien die jederzeit genutzt werden kann. 

 

Kaufpreis:  € 349.000,--

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 185,51 inklusive Reparaturrücklage (€ 25,80) und USt. pro Monat.

Der monatliche Baurechtszins beträgt € 85,92

 

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0664 - 1767641 ist Frau Reichel jederzeit gerne für Sie erreichbar !

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <600m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <2.075m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Universität <225m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <1.175m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <550m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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BAUDESIGN Immobilien GmbH
Marlene Reichel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641767641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4212928

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