MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

More is more: 55 m² fully-furnished 1-bedroom apartment, cleaning & WIFI incl. - Objektnr. 4212874

  • Wohnzimmer mit südseitiger Ausrichtung
  • Küche - in den Wohnraum integriert
  • Schlafzimmer in den Innenhof
  • Entrée mit Blick in Wohnsalon und Bad
  • Badezimmer
  • Hauseingang
  • Stiegenhaus
1040
Ort
€ 1.197,44
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4212874 // 1648
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Stock2
Mietdauer3
Fläche55,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.490,50
Brutto-Miete:€ 1.197,44
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 88,61
Mehrwertsteuer:€ 108,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.197,44
Provision: 1.306,30 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

More is more: 55 m² fully-furnished 1-bedroom apartment, cleaning & WIFI incl.

Charming serviced apartment Top 10 2nd  floor

We´re pleased to offer for rent a charming, south-facing apartment on the 2nd floor of a period building located right in the heart of Viennas cosmopolitan area.

It offers the lifestyle of a classic Viennese apartment in contemporary design, with a spacious kitchen/living room/diner, separate bedroom, bathroom and separate WC. This serviced apartment suits both business and leisure tenants alike.

 

This part of Vienna in particular, with its proximity to the famous Ringstrasse, has an air of elegance and grandeur. A quiet location and yet only 2 minutes away from Vienna´s largest subway station "Karlsplatz", just behind the Technical University and next to Karlskirche, the most beautiful of Vienna´s many baroque churches. Numerous restaurants, upmarket hotels, shopping streets and especially the "Naschmarkt" Vienna´s most famous market with its selection of fresh produce, are just around the corner.

Public transport: Access to the rest of Vienna is very convenient, by catching the subway at (Karlsplatz), tram or bus. You can enjoy other parts of town or get to work in no time!

Only 5 minutes walking distance to Vienna State Opera, the Musikverein, and Vienna Concert Hall.

 

Fixtures & fittings:

  • Heating:        Individual central heating unit with gas boiler and thermostat
  • Flooring:        Parquet and tiles
  • Connections: Satellite & WIFI broadband internet connection

 

The rent includes the following services/expenses:

  • house operating costs and management fees (allgemeine Betriebskosten)
  • basic cleaning every 2 weeks (without ironing and not during holidays/vacation period)
  • free use of the inhouse-satellite system
  • free use of inhouse broadband WLAN internet provided with router & code
  • the yearly service fee for gas heating system
  • a household and personal liability insurance for the tenant

Additional EUR 60,00 incl. 20% tax per month for gas and electricity are collected and will be recalculated annually based on actual consumption.

 

The apartment is located on the 2nd floor of an exceptionally well-maintained building and faces south towards Frankenberggasse. The refurbished home combines the elegance of a classic Viennese apartment with contemporary design and has a spacious living/dining area, separate bedroom and shower room. Cleaning services, free Wi-Fi and digital Sat-TV are included. 

Apartment layout:

  • entrance hall
  • kitchen/living room/diner
  • bedroom
  • bathroom
  • separate WC

Inventory

Furnishings:             

  • Corner sofa, convertible into a guest bed
  • 2 coffee tables
  • writing desk and leather chair
  • High table with 2 chairs
  • Queen size bed 160x200 with 2 changes of bed linen
  • 2 closets in the bedroom plus in the entrance hall
  • Crystal chandeliers in all rooms, floor lamp, bedside & reading lamps
  • Color TV set with digital sat-decoder
  • bookshelf
  • Wardrobe with mirror in entrance room

Kitchen:

  • Ceramic cooktop
  • Dishwasher
  • Large refrigerator with 3 freezer drawers
  • Microwave
  • Sink and large wall/floor cabinets
  • Electric kettle, toaster, Nespresso machine
  • Full set of dishes, pans, cutlery etc. for 6 people

Bathroom:

  • Shower
  • Vanity with large mirror and cabinet
  • Sets of hand and shower towels
  • Washer/dryer
  • Iron and board, clothes drying rack

Wed be delighted to show you this charming property!

Were committed to getting you all the information you may need so please dont hesitate to contact us if you have any more questions. Well do the research and get back to you promptly!

Weve worked with the landlord in the past so a close professional relationship is already in place. Please note that we are acting as dual agents in this case.

Your team at Elisabeth Rohr Real Estate

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.306,30 € inkl. 20% USt.


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Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Elisabeth Rohr, MRICS, CIPS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431585366311
Handy Bearbeiter: +4369915853663
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4212874

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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