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|| Loggia-Wohnung in Verkehrsgünstiger Ruhelage || - Objektnr. 4212858

  • 1
1220
Ort
€ 1.550,00
Gesamtkosten
108,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4212858 // 45939
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr1996
Stock4
Mietdauer4
Fläche108,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.550,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 377,34
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.550,00
Provision: 2 BMM (zzgl. 20% USt)




BESCHREIBUNG

|| Loggia-Wohnung in Verkehrsgünstiger Ruhelage ||

Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene Loggia-Wohnung in einer Fußgänger-Zone 

 

Highlights

  • Komplett-Küche mit Arbeitsflächen aus Granit
  • Bad und Küche hochwertig verfliest, sonst Holz-Parkett-Boden
  • Sicher, Bequem und Umweltfreundlich Heizen durch Fernwärme
  • Geräumige Ankleide
  • Zusätzlich kann ein Garagenplatz angemietet werden (€ 72/ Monat)
  • Eigener Partykeller im Haus (kostenlose Benutzung)
  • U-Bahn U1 Kaisermühlen-VIC nur 10 Minuten zu Fuß entfernt
  • BILLA (Lebensmittelgeschäft) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

 

Infos zur Wohnung

  • Stockwerk: 4. Stock mit Lift
  • Beziehbar ab: Sofort
  • Wohnfläche: 108m²
  • Loggia: 8m²
  • Zimmer: 4
  • Möbliert: Küche und Bad
  • Waschmaschinen-Anschluss: Ja, im Bad
  • Lift: Ja
  • Parkplatz: Zusätzlich kann ein Garagenplatz um € 72/ Monat angemietet werden
  • TV / Internet: MAGENTA & A1 - Glasfaser & LTE an diesem Standort verfügbar
  • Badezimmer: Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine
  • Heizung: Fernwärme
  • Kinderwagen- & Fahrradabstellraum: 3 Stück im Haus
  • Kellerabteil: Ja 
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Küche: Wohn- Esszimmer mit geräumiger Küche, Arbeitsplatte aus Granit, Boden verfliest
  • Boden: Holz-Parkett in allen Zimmern (außer Bad & Küche)
  • Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 Kaisermühlen-VIC nur 10 Minuten zu Fuß entfernt
  • Infrastruktur: BILLA (Lebensmittelgeschäft) in wenigen Minuten erreichbar, sowie viele weitere Restaurants und Cafe´s
  • Umgebung: Das Haus liegt in einer Verkehrsberuhigten Fußgänger-Zone
  • Extras: Weiters verfügt das Haus über einen Veranstaltungsraum/Partykeller (kostenlos buchbar), Sauna & Fitness-Raum, sowie eine Waschküche
  • HWB / fGEE: B / B

 

Kostenaufstellung:

Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): € 1.650,-- (inkl. USt)

Betriebskosten (bereits in der Gesamtmiete inkludiert): € 375,99 (inkl. USt)

Kaution: 3 BMM (€ 4.950,--)

Provision: 2 BMM (zzgl. 20% USt)

 

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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