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INNENSTADT-TOPLAGE - wunderschöne Altbauwohnung - Objektnr. 4212786

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Vorraum
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • WC
  • AR
1010
Ort
€ 1.253,31
Gesamtkosten
78,59 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4212786 // 29769
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche78,59 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.760,00
Brutto-Miete:€ 1.253,31
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 154,94
Mehrwertsteuer:€ 113,94
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.253,31
Provision: 2.734,49 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

INNENSTADT-TOPLAGE - wunderschöne Altbauwohnung

In innerstädtischer Toplage befindet sich diese schöne Altbau-Wohnung im 2. Liftstock eines Stilaltbaus. Eines sehr schöne Altbauwohnung mit dem typischen Charme mit Fischgrätparketten, Flügeltüren und hohen Räumen. Mit einem großen Wohnzimmer, einem schönen Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und eine neuwertige Einbauküche runden das Angebot ab. Eine traumhafte Wohnung in bester Lage.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- separate Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum

AUSSTATTUNG: 
- Fischgrätparketten
- Flügeltüren
- modernes Bad mit Dusche
- neuwertige Einbauküche mit allen Geräten
- separate Toilette

LAGE:
Sehr schöne Wohnlage liegt in der Kumpfgasse in der Nähe zur Wollzeile und 5 Gehminuten vom Stephansdom entfernt.
Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Kulinarik bietet die Wollzeile und Umgebung.

KONDITIONEN:
Gesamtmiete inkl. BK, Lift und USt.: € 1.253,31
Kaution: € 3.760,-
Befristung: unbefristet
Vermittlungsprovision 2BMM + 20% Ust
Beziehbar: ab sofort

Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Edith Gruber unter 06660/650 59 22 oder eg@wohnkonzept.co.at gerne zur Verfügung.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall .a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.734,49 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Wohnkonzept Immobilien GmbH
Edith Gruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436606505922
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4212786

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016, 2017, 2018, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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