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NEU-ERSTBEZUG-92M² 4-ZIMMERWOHNUNG- IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U1 REUMANNPLATZ, 1100 WIEN - Objektnr. 4212754

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1100
Ort
€ 997,91
Gesamtkosten
92,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4212754 // DVOSPI-4192500
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien 10.,Favoriten
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagFliesen
Fläche92,00 m²
Zimmer4
Bad1
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 244,39
Miete (netto):€ 687,49
Mehrwertsteuer:€ 88,25
Monatliche Gesamtkosten:€ 997,91
Provision: 1 BMM




BESCHREIBUNG

NEU-ERSTBEZUG-92M² 4-ZIMMERWOHNUNG- IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U1 REUMANNPLATZ, 1100 WIEN

In der Quellenstraße in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz gelangt eine sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung im 3.Stock mit Lift mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92 m² zur Vermietung.

WG-TAUGLICH!-Die Zimmer sind separat begehbar.
Perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft bzw. für eine Familie.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

+Vorraum
+Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche
+Wohnzimmer
+3 separat begehbare Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
genutzt werden können
+Badezimmer mit Badewanne
+Separater Toilettenraum
+Kleiner straßenseitig ausgerichteter Balkon
Ausstattung:
Isolierglasfenster
Parkettboden
Fliesen
Gasetagenheizung
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeitet werden können.

Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation Reumannplatz ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, aber auch die Straßenbahnlinien 6 und 67 halten unmittelbar vor der Haustür. Sämtliche Gechäfte des täglichen Bedarfs sind durch die umliegenden Nahversorger sowie durch die Einkaufsmeile Favoritenstraße zur Gänze abgedeckt.

Konditionen:
Die monatliche Miete beträgt 997,91 Euro. (inklusive Betriebskosten und 10% Ust.)
Die Wohnung wird vermietet. unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 6000 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten +20 % Ust.somit 2177,25 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 176,96 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9
Provision: 1 BMM
Kaution: 6000


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KONTAKT






 

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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Elmar Zeisel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605379298
 
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Qualitätsmakler:
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