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Maisonette mit Terrasse und Schwimmbiotop in Anlage - Objektnr. 4212709

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1230
Ort
€ 1.200,00
Gesamtkosten
121,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4212709 // 927
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr2005
HeizungFernwärme
Beziehbar absofort
Fläche121,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.600,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.200,00




BESCHREIBUNG

Maisonette mit Terrasse und Schwimmbiotop in Anlage

Diese top moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr grünen Wohnviertel in Inzersdorf, nahe beim Erholungsgebiet Wienerberg und direktem Zugang zum Liesingbach mit einem schönen Spazier- und Radweg. Rundum haben Sie nur kleine Hausanlagen, Privathäuser und Gärten.

Es ist hier richtig idyllisch, zu Ihrer Anlage gehört sogar ein kleines Schwimmbiotop und eine kleine Grünfläche.

Sie besticht vor allem durch ihre moderne und gehobene Ausstattung und der sehr schönen und großen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Das große Wohnzimmer (OG) mit riesiger Glasfront ist modern ausgestattet. Daneben liegt die komplett ausgestattete Küche mit Speis. Auch ist auf dieser Ebene das Vorzimmer mit Eingang und ein WC.

Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern, einer Terrasse, einem Badezimmer und einem Vorraum.
Das größere Zimmer wurde optisch durch einen Einbaukasten geteilt. Von hier kommen Sie auch auf Ihre Terrasse mit schönem Ausblick.

Besonders toll und großzügig ist das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, verglaster Dusche und weiterem WC.

Weiters gehört ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.

Ebene 1 (OG) mit ca. 69m²:
- Wohnraum ( ca. 44m²)
- Küche (ca. 9m²) mit Speis (ca. 2m²)
- Vorraum (ca. 12m²)
- WC (ca. 2m²)

Ebene 2 (DG) mit ca. 52m²:
- Zimmer 1 (ca. 15m²)
- Zimmer 2 (ca. 25m²) mit Terrassenausgang
- Terrasse (ca. 13,5m²)
- Badezimmer (ca. 8m²) mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Vorraum (ca. 4m²)

Ausstattung:
Einbauküche, Parkettboden, Laminatboden, Feinsteinzeug, Innenjalousien, Zentralheizung € Fernwärme, Kellerabteil

Lage:
- Bus 67A in wenigen Gehminuten und in ca. 3 Busminuten am S-Bahnhof Wien Blumental (S60) nach Wien Meidling
- Bus 16A, 17A, 66A, 67B und Bus 200 in ca. 3 Min. zu Fuß
- Penny, Apotheke und Ärzte in direkter Umgebung zu Fuß
- Kindergarten, Volksschule und Gymnasium zu Fuß

Wohnung: monatliche Gesamtmiete € 1.200,- inkl. BK und MwSt., exkl. Heizung, WW und Strom.
(Nettomiete € 1.055,67; BK € 131,21; 10% MwSt. € 13,12).

Tiefgaragenplatz: monatliche Gesamtmiete € 80,- inkl. BK und MwSt.

Die monatl. Gesamtmiete (Wohnung + Garage) beträgt somit: € 1.280,-.

Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Provision Wohnung: € 2.847,60 (=2BMM zzgl. 20% MwSt.)
Provision Garage: € 188,40
Kaution Wohnung: € 3.600,-
Keine Ablöse!

Die Mietdauer ist auf 3,5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.
Rauchen und auch Haustiere sind nicht gestattet.

Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und den Zugang zu Ihrer 360°Tour an!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel unter 0664 851 88 28.




Kabel/SAT/TV: JA


Provision: € 2.847,60


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Reischel Immobilien e.U.
MBA MBA Christopher Reischel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313368080
Telefon Bearbeiter: +436648518828
Handy Bearbeiter: +436648518828
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4212709

Bewertungen dieses Anbieters
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