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"Haus-Garten-Pool!" - Objektnr. 4212438

  • RH 2100 Korneuburg-Haus von Aussen
  • RH 2100 Korneuburg-Wohn-Esszimmer
  • RH 2100 Korneuburg-Kachelofen
  • RH 2100 Korneuburg-Wohn-Esszimmer
  • RH 2100 Korneuburg-Garten
  • RH 2100 Korneuburg-Küche
  • RH 2100 Korneuburg-Küche
  • RH 2100 Korneuburg-Wohn-Esszimmer
  • RH 2100 Korneuburg-Wohn-Esszimmer
  • RH 2100 Korneuburg-Flur Obergeschoß
  • RH 2100 Korneuburg-Zimmer
  • RH 2100 Korneuburg-Ausblick
  • RH 2100 Korneuburg-Beleuchtungsdetail
  • RH 2100 Korneuburg-Sauna
  • RH 2100 Korneuburg-Zugang Garage Garten
  • RH 2100 Korneuburg-Garten
  • RH 2100 Korneuburg-Garagen
  • Plan EG
  • Plan OG
  • Plan Keller
  • NACH-KAUF-SCHUTZ
2100
Ort
130,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4212438 // 1626/21753
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2100 Korneuburg
NäheStadtrand
HeizungEtagenheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche130,00 m²
Grundfläche335,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer3.0
WC2
Kaufpreis:€ 475.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Haus-Garten-Pool!"

"Haus - Garten - Pool"

Lockdown - Quarantäne - im eigenen Haus mit Pool und voll ausgebauten Keller können Sie alle Einschränkungen besser überstehen.

In dem 1993 errichteten Reihenhaus am nordwestlichen Stadtrand von Korneuburg fühlen Sie sich frei. Die Anlage ist gepflegt und glänzt mit einer freundlichen Nachbarschaft. Ideal für alle die schnell raus aus Wien möchten und doch nahe der Stadt leben möchten.

130 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Küche und der Toilette ein etwa 42 m² großes Wohn-Esszimmer mit einem modernen Kachelofen und dem direkten Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Der beheizte Keller ist voll ausgebaut. Hier befindet sich Ihr Fitnessraum, eine Sauna und eine Infrarotkabine. Ein Wirtschafts- und Arbeitsraum bietet Platz für die Waschmaschine. Ein weiterer Lagerraum schafft Stauraum für alles was Sie lagern möchten. Im Technikraum befindet sich die Heizung. Es wird mit einer Gastherme (HWB 102 kWh/m²a) geheizt.

Der Garten als Freizeitoase mit dem überdachten Swimmingpool hat einen direkten Zugang zu einer der beiden Garagen. Eine Alarmanlage sichert Ihr Eigentum gegen uneingeladenen Besucher.

Ein ideales Haus für Paare die gerne großzügig wohnen und leben möchten.

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Der Preis NUR € 475.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 70.000,--/monatlich € 2.000,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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