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"Wohnen im Grünen! - Haus B" - Objektnr. 4212434

  • 01.Gartenansicht
  • 02.Garten
  • 03.Wohnzimmer
  • 04.Küche/Essbereich
  • 05.Küche
  • 06.Ausblick Terrasse
  • 07.Vorraum EG
  • 08.Bad EG
  • 09.WC EG
  • 10.Abstellraum
  • 11.Stiegenaufgang
  • 12.Gang OG
  • 13.Schlafzimmer 1
  • 14.Schlafzimmer 2
  • 15.Schlafzimmer 3
  • 16.Badezimmer OG
  • 17.Eingang
  • 18.Voderansicht
  • 19.Nachbarschaft
  • 20.Drohnenaufnahme
  • 21.Drohnenaufnahme
  • 22.Grundriss EG
  • 23.Grundriss OG
2384
Ort
119,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4212434 // 1626/21478
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2384 Breitenfurt bei Wien
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Beziehbar abab sofort
Fläche119,00 m²
Grundfläche300,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 449.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Wohnen im Grünen! - Haus B"

"Nur 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!"

Diese Neubau Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 300 m² und Wohn-/Nutzfläche von ca. 119 m² einen großen Wohnbereich mit Essplatz und anschließender Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Anschluss für Dusche, Badewanne und WC im OG, ein Badezimmer mit Dusche im EG, ein separates WC im EG, einen Abstellraum und einen Technikraum.
Die Terrasse (ca. 15 m²) und der Ost Garten (ca. 150 m²) laden zum Sonnetanken ein.
Zwei Stellplätze sind ebenso vorhanden.

Bauart: Ziegelmassiv, 25 cm Ziegel + 15 cm Vollwärmeschutz, Innenwände Ytong
Heizung: Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe (Heizung und Kühlung)
Ausbaustufe: belagsfertig inkl. Schalter/Steckdosen und Sat-Anschluss, Aufzahlung zu schlüsselfertig ist möglich
Außenanlagen: Zwei Stellplätze, Betonsockel im Gartenbereich

Weiters: Bussystem, Außenrollläden und Fliegengitter bei allen Fenstern;
Aufschließungskosten bereits inkludiert, nur noch zu entrichten sind die Anschlusskosten für Stromanbieter und Gemeinde (? 5.000,--)

Infrastruktur: Nahversorger in Breitenfurt-Ost, Kindergärten, Schulen und Ärzte Breitenfurt-West und Breitenfurt-Ost
Verkehrsanbindung: B13, A1, A21, Buslinie 254, 10-15 Min. nach Liesing
Freizeit: Golfclub, Tennis, Reitclub, Fitnessstudio

Der Preis: € 449.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.800,--/monatlich € 1.796,-- (20 Jahre)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911725420
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4212434

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FREUNDLICH
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