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Erstbezug nach Sanierung: 2 Zimmer mit separater Küche nahe Hannovermarkt / Wallensteinplatz ab sofort! - Objektnr. 4212283

1200
Ort
€ 799,41
Gesamtkosten
54,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4212283 // 2142
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Stock5
Mietdauer5
Fläche54,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 799,41
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 118,69
Mehrwertsteuer:€ 72,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,41
Provision:




BESCHREIBUNG

Erstbezug nach Sanierung: 2 Zimmer mit separater Küche nahe Hannovermarkt / Wallensteinplatz ab sofort!

Komplett neu sanierte 2 Zimmer mit separater Küche nahe Hannover Markt !

 

Die Wohnung befindet sich im 5en Liftstock. Die Wohnfläche beträgt 54 m2. Geheizt wird mittels einer neuen Gasetagenheizung. 

Räumlichkeiten: separate Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, sepatates WC, Vorraum

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Laminat verlegt. Am Gang, WC, Bad und Küche ist sauber verfliest.

 

Hier gelangen Sie zur Videobesichtigung: Videobesichtigung: 2-Zimmer-Erstbezug in 1200 Wien

Alternativ können Sie den Link in Ihrem Browser hineinkopieren: https://files.justimmo.at/public/video/orig/CtX05GFyDZ.mp4

 

Die Lage ist sehr gut: in nur zwei Minuten sind sie beim Wallensteinplatz (Straßenbahn-Linie 5 und 33). Genauso schnell erreichen Sie die Linien 2 und 33.

Der Hannovermarkt bietet viel Kulinarikum und Gaumenfreude. 

Die U4- Friedensbrücke ist in nur ein - zwei Haltestellen zu erreihen, genauso die U6 - Jägerstraße.

Der Augarten (Park) mit viel Freizeit- und Kulturangeboten liegt Ihnen zu Füssen und ist auch binnen wenigen Minuten zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Imbiss, kleinere Boutiquen und Läden, Apotheke, Trafik, Bäcker, Ärzte, Markt, etc. alles in unmittelbarere Nähe!

 

Konditionen:

Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 799,41 (inkl. BK, Lift, Kaltwasser und USt.).

Heizung und Warmwasser (Gas) und Strom kommen separat hinzu (wird auf den Mieter umgemeldet).

TV & Internet je nach Bedarf sind auch selbst zu bestellen. Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter!

 

Mietdauer: 5 Jahre mit einer Option auf eine Verlängerung.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Kaution: EUR 2.400,- // Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.


Für Fragen zum Objekt und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa an die Tel. Nr.: 0664 / 404 15 47 bzw. per Email: office@pr-immobilien.at 

Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.744,18 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE
Radisa Paunovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644041547
Handy Bearbeiter: +436644041547
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4212283

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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