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Helle 3-Zimmerwohnung mit schöner Loggia - Objektnr. 4210910

4020
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
59,64 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4210910 // 8672
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4020 Linz
Baujahr2010
Stock2
Mietdauer3
Fläche59,64 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.397,00
Brutto-Miete:€ 799,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 185,80
Mehrwertsteuer:€ 72,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Helle 3-Zimmerwohnung mit schöner Loggia

Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit schöner Loggia steht zur Vermietung:

- großzügiger Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer und Abstellraum
- Komplettküche mit E-Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat 
- Garagenplatz im Haus möglich
- Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar)

ALLGEMEIN:
Das Wohnhaus mit insgesamt 26 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigenen Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes möglich). Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet. 


LAGE:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt.

Ein aktueller Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
 

Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
Roland Lakovsek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732272802404
Handy Bearbeiter: +436602112114
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4210910

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