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2-Zimmerwohnung im Herzen der Josefstadt - Objektnr. 4210903

1080
Ort
€ 895,00
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4210903 // 3289
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Baujahr1955
Stock4
Mietdauer4
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.685,00
Brutto-Miete:€ 895,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 207,90
Monatliche Gesamtkosten:€ 895,00
Provision: 2.106,77 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

2-Zimmerwohnung im Herzen der Josefstadt

Lage

Zur Vermietung kommt eine schöne 2-Zimmerwohnung in einer ruhigen Sackgasse im Herzen der Josefstadt inmitten herrschaftlicher Bürgerhäuser. In der nahe gelegenen Lerchenfelder Straße finden Sie zahlreiche trendige Boutiquen und innerhalb von 2 Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (BIPA, DM, Hofer, Walfisch-Apotheke). 1,5km vom Stephansdom und 7 Gehminuten vom Parlament entfernt leben Sie im Zentrum der Stadt und können das Flair des 8. Bezirkes genießen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die in 2 Gehminuten erreichbare Haltestelle Strozzigasse der Straßenbahnlinie 46 und durch eine unmittelbar vor der Haustür gelegene Haltestelle der Buslinie 13A ausgezeichnet.

Objekt und Ausstattung

Diese helle und sehr freundliche 2-Zimmerwohnung hat eine Größe von ca. 57 m² und befindet sich im 4.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Alle Zimmerböden und die Küche sind mit Parkett ausgestattet und weisen durch eine breite Fensterfront eine lichte, angenehme Atmosphäre auf. Die Fenster weisen in eine ruhige, weite Sackgasse.

Die Küche ist komplett mit Geräten von Siemens ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Bad und WC sind verfliest. Das Bad ist mit einer Duschkabine, einem Handwaschplatz, einer Waschmaschine und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels einer Gastherme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung

Sie betreten die Wohnung über einen breiten, lichten Vorraum, von dem Sie alle Räume separat betreten können, was die Wohnung auch für eine Zweier-WG interessant macht. Linkerhand finden Sie das ca. 19 m² erste Zimmer mit annähernd quadratischem Grundriss. Geradeaus kommen Sie in die Küche (ca. 7 m²) und in das Bad und das WC, die räumlich getrennt sind. Das Bad ist L-förmig und hat eine Größe von ca. 5 m². Rechterhand betreten Sie das zweite große Zimmer (ca. 18 m²), das ebenfalls einen annähernd quadratischen Grundriss aufweist.

Resümee

Schöne 2-Zimmerwohnung, getrennt begehbar, in ruhiger Lage mitten im 8. Bezirk.

Informationen und Besichtigungen

Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44 48 oder per E-Mail unter olha.otto@funk.at zur Verfügung.
Immobilien Funk.success in real estate


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2.106,77 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG
Olha Otto
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533464448
Handy Bearbeiter: +436641377892
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4210903

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2017, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2017, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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