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Sanierungsbedürftige Altbauwohnung bietet Gestaltungsfreiraum! - Objektnr. 4210902

1190
Ort
58,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4210902 // 22230
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1945
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 289.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 10.404,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung bietet Gestaltungsfreiraum!

Mit ein wenig Feingefühl entsteht hier ein Prachtstück.

Stellen Sie sich vor, sie könnten eine Wohnung, ganz nach ihren Vorstellungen gestalten. Das hört sich gut an oder Es wird eine Altbauwohnung verkauft, die sich wunderbar in ein stimmungsvolles Zuhause verwandeln lässt.

Die 57m² große Wohnung, bestehend aus 2 Räumen, Küche, Bad und WC, ist sanierungsbedürftig. Das bedeutet für Sie, hier können Sie sich einrichten, wie es für Sie am besten passt vollster Gestaltungsfreiraum in sämtlichen Räumen.

Moderne Küche, gemütlicher Wohnbereich und ein schöner Schlafbereich alles ist möglich!

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet neben einem dazugehörigen Kellerabteil auch einen Fahrradraum.

Die Lage ist perfekt. Im wunderbaren 19. Bezirk liegt die Wohnung ruhig in den Innenhof. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich rasch erledigen, denn die Einkaufsinfrastruktur ist mit Hofer, Billa, Spar mehr als ausreichend. Das Q19 Einkaufsquartier ist in wenigen Minuten erreichbar und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, U4, Bahnhof Heiligenstadt) ausgezeichnet.

Die Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Kahlenberg oder auch zur Donau zahlreich. Ob Mountainbiken oder Spazierengehen in den Weinbergen mit anschließendem Besuch bei den schönen Wiener Heurigen die perfekte Ausgangslage für Aktivitäten in der Natur.

Mit dem richtigen Wohnkonzept wird diese Immobilie ein entzückendes Zuhause zum Wohlfühlen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 10.404,00 € inkl. 20% USt.


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Gulz & Partner Property Investment GmbH
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