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EINMALIG // Traumhafte Terrassenwohnung im Herzen Wiens // Stilaltbau // Garagenplatz inklusive - Objektnr. 4210799

1090
Ort
84,23 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4210799 // 45893
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Baujahr1880
Stock2
Fläche84,23 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 725.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises







BESCHREIBUNG

EINMALIG // Traumhafte Terrassenwohnung im Herzen Wiens // Stilaltbau // Garagenplatz inklusive

Manche Gelegenheiten ergeben sich nur einmal im Leben!

Verkauft wird eine wunderschöne 2012 Top generalsanierte Terrassenwohnung inkl. Garagenstellplatz im 2 Liftstock eines stilvollen Altbau in absoluter Toplage (Insgesamt nur 7 Wohnungen/Parteien im ganzen Haus).

Die moderne und elegante Wohnung teilt sich in einen großzügigen Wohn- bzw. Essbereich, 2 zentral begehbare Schlafzimmer und eine über das Wohnzimmer zugängliche Terrasse, welche in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist.

Neben modernster Ausstattung (Küche, Bad, Fußbodenheizung, Klimaanlage..) lässt es sich auch durch den hauseigenen Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool) entspannt leben. 

Die Lage könnte besser kaum sein: in einer ruhigen Einbahnstraße um die Ecke von Nationalbank und Josephinum liegt die Wohnung eingebettet zwischen Votivpark und Arne-Karlsson Park.

Einen Katzensprung entfernt von Altem AKH, Medizinischer Universität, Schottentor und der Hauptuniversität. 

Neben Schulen, Universitäten, Ärzten, Nahversorgern & Gastronomie aller Art sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist auch die Anbindung ein Traum: in nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig U2, 1, 5, 33, 37, 38, 40 ,41, 42, 43, 44, 71, D, 1A, 2A, 3A & 40A.

 

Wohnfläche: 84,23m² 

Kaufpreis:  725.000,00 Euro (Garagenstellplatz im Preis inbegriffen.)

Betriebskosten: 191,66 Euro (inkl. USt.) monatlich

Reparaturfonds: 30,42 Euro monatlich

Betriebskosten Garage: 13,77 Euro (inkl. USt.) monatlich

Provision: 3% des Kaufpreises

 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 26.100,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Ike Richson
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4369917179273
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4210799

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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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