AUGARTEN-NÄHE, gepflegte 85 m² Altbau, 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Parketten, 4. Liftstock, WG-geeignet, Rembrandtstraße - Objektnr. 4204781

IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 85,10 m2 ALTBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Fenster
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Holztüren
+ Fernwärmeheizung
+ UPC-Magenta Kabel/TV/Internet, Telefonanschluss
+ HBW 87,90 kWh/m2

Lage

REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augarten und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße Förstergasse Zwerggasse - Obere Augartenstrasse) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.107,48 inkl. Betriebskosten-Lift-Manip.-10 % MwSt;
Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

3 BMM Kaution: € 3.330,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision € 2.416,13 inkl. 20 % MwSt.
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}