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AUGARTEN-NÄHE, gepflegte 85 m² Altbau, 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Parketten, 4. Liftstock, WG-geeignet, Rembrandtstraße - Objektnr. 4204781


ökologisch beheizt
1020
Ort
€ 1.107,48
Gesamtkosten
85,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4204781 // 955
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Befeuerung
Fernwärme
Stock5
Mietdauer7
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.107,48
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 217,18
Mehrwertsteuer:€ 100,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.107,48
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

AUGARTEN-NÄHE, gepflegte 85 m² Altbau, 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Parketten, 4. Liftstock, WG-geeignet, Rembrandtstraße

IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 85,10 m2 ALTBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil


Ausstattung:

+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Fenster
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Holztüren
+ Fernwärmeheizung
+ UPC-Magenta Kabel/TV/Internet, Telefonanschluss
+ HBW 87,90 kWh/m2

Lage

REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augarten und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße Förstergasse Zwerggasse - Obere Augartenstrasse) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.107,48 inkl. Betriebskosten-Lift-Manip.-10 % MwSt;
Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!


3 BMM Kaution: € 3.330,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision € 2.416,13 inkl. 20 % MwSt.
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail:
 alexander.ros@ros-real.at 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4204781

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