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WIDERINSTRASSE; sonnige 70 m2 Neubau inklusive 10 m2 Loggia, 3 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Ruhelage - Objektnr. 4198604


ökologisch beheizt
3100
Ort
€ 749,00
Gesamtkosten
69,76 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4198604 // 945
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3100 St. Pölten
Befeuerung
Fernwärme
Stock3
Mietdauer5
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 749,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 115,23
Mehrwertsteuer:€ 68,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

WIDERINSTRASSE; sonnige 70 m2 Neubau inklusive 10 m2 Loggia, 3 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Ruhelage

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 69,76 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 9,64 m2 LOGGIA IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!

Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 9,64 m2 Loggia + Kellerabteil;

Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Fußbodenheizung (Fernwärme)
+ Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit
+ HBW 27,63 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!

Lage

WIDERINSTRASSE bei Mariazellerstrasse Josefstrasse Spratzerner Kirchenweg Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.)  und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar

Sonstiges

Gesamtmiete € 749,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht!


3 BMM Kaution: € 2.250,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.634,18 inkl. 20 % MwSt;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete,ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail:


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4198604

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