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zu Mieten: Exklusive Jahrhundertwendevilla mit Garten & Indoor Pool im prominenten Cottage Viertel - Objektnr. 4175727

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  • 01 Plan KG - Logo
  • 02 Plan EG - Logo
  • 04 Plan DG - Logo
  • 03 Plan 1OG - Logo
1180
Ort
€ 8.800,00
Gesamtkosten
400,00 m²
Fläche
9
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4175727 // 337/04826
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr1900
Geschosse4
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche400,00 m²
Grundfläche809,00 m²
Zimmer9
Bad3
WC4
 Abstellraum
Kaution:€ 48.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 550,00
Mehrwertsteuer:€ 8.792,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 8.800,00
Provision: 2BMM




BESCHREIBUNG

zu Mieten: Exklusive Jahrhundertwendevilla mit Garten & Indoor Pool im prominenten Cottage Viertel

Zur Vermietung gelangt diese besonders charmante Jahrhundertwendevilla in prominenter Lage des 18. Bezirks, inmitten des Cottage Viertels.

Die gesamte Villa wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert, modernisiert (z.B. Einbau Klimaanalage, Alarmanlage, Erneuerung aller Bäder, Fußboden, etc.) und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand.

Das Haus eignet sich ideal als Familienwohnsitz. Der wunderschöne, nahezu uneinsichtige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Der Indoor-Pool macht dieses Haus perfekt.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss:
- geräumiger Eingangsbereich
- hochwertig ausgestattete Küche (Gaggenau mit Miele-Geräten)
- repräsentativer Salon (ca. 70 m² - teilmöbliert - mit offenem Kamin)
- Terrasse (ca. 20 m²) mit direktem Zugang in den ca. 600 m² großen Garten
- Bibliothek (teilmöbliert)
- Arbeitszimmer
- Gästetoilette

1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²)
- Schlafzimmer 2 (ca. 20 m²)
- Schlafzimmer 3 (ca. 17 m²)
- Schlafzimmer 4 (ca. 17 m²)
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Duschbad
- Terrasse (ca. 41,10 m²) mit herrlichem Blick in den Garten
- Vorraum

Dachgeschoss:
- Zimmer 1 (ca. 60 m²)
- Zimmer 2
- Bad
- 2 Abstellräume

Keller:
- Indoor-Pool mit Ausgang in den Garten
- Heiz- und Technikraum
- Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner) / Abstellraum

Garage:
1 Garage und 1 Stellplatz am Grundstück

Die Villa steht auch zum Verkauf (Kaufpreis von € 5.500.000,00).





Infrastruktur:
Die Autobuslinien 35A, 40A befinden sich in unmittelbarer Nähe.Provision: 2BMM


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Colliers
Sophie Weilguni
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315355305547
Handy Bearbeiter: +4366488154676
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4175727

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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