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"VERMIETET-Wellnessoase Sonnwendviertel" - Objektnr. 4154743

  • Design ohne Titel (21)
  • Ausblick
  • Loggia
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Flur
  • Eingangsbereich
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Plan folgt in Kürze!
1100
Ort
€ 1.250,00
Gesamtkosten
76,43 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4154743 // 1626/21744
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien, Favoriten
NäheHelmut-Zilk-Park
HeizungZentralheizung
Stock8
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Mietdauer5.0
Fläche76,43 m²
Balkon1 (7,65 m²)
Loggia1 (16,50 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC1
Kaution:€ 3.750,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 239,72
Mehrwertsteuer:€ 1.249,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.250,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"VERMIETET-Wellnessoase Sonnwendviertel"

"Neubauwohnung im Sonnwendviertel"

Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU-Wohnung in 1100 Wien im Sonnwendvierel in der Nähe beim Hauptbahnhof! Die Wohnung befindet sich im 8ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 76,43m² Wohnfläche, ca. 16,5 m² Loggia und ca. 7,65 m² Balkon Lebensqualität PUR!

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- Vorzimmer
- Schlafzimmer mit Badezimmer und begebbarem Kleiderschrank mit Ausgang zur Loggia
- Kinderzimmer mit Ausgang zur Loggia
- Zimmer mit Ausgang zur Loggia
- Wohnküche mit Ausgang zur Balkon
- WC separat
- Badezimmer mit Wanne separat

Highlight:
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
- Waschküche
- Kinderwagenabstellraum
- Parkview
- Wellnessbereich mit Sauna und Gemeinschaftspool
- Kinderspielplatz
- Jungwald
- Loungebereich
- Esszimmer mit Grill
- Musikproberaum
- Gemeinschaftsküche
- Kino
- Klettern
- Theater
- Dachterrasse am Dach

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar!
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Gesamtbruttomiete inkl. BK und Garage: 1.250, -- €
Heizkosten ca. 70? im Monat
Stromkosten ca. 40 € im Monat
Kaution 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €918,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €138,96 zzgl 10% USt.Sonstiges €24,95 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €32,64 Autoabstellplatz €24,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €110,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.78 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4154743

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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