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Super-schicke Balkonwohnung in U4 Nähe! - Objektnr. 4154710

  • Wohnküche - Blick zum Balkon
  • Balkon
  • Wohnküche
  • top ausgestattete Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC mit Waschbecken
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Grundriss Top 2
  • Lageplan mit O?ffis
  • Logo weiss mit schwarzem Rahmen länglich niedrige
  • IMMY_2020_M_gold_Hubner_Immobilien_screen
1090
Ort
€ 825,00
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4154710 // 3610/5499
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr2012
NäheAlserbachstraße, Rossauer Lände
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5.0
Fläche50,00 m²
Balkon1 (3,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 99,43
Mehrwertsteuer:€ 75,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 825,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Super-schicke Balkonwohnung in U4 Nähe!

Zur Vermietung gelangt diese moderne 2 Zimmer-Wohnung (48,78m²) mit 2,74m² Balkon im 1. OG eines schönen Neubaugebäudes in der Stroheckgasse.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum (4,02m²)
? Wohnzimmer mit offener Küche (23,63m²)
? Zimmer (14,61m²)
? Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss (4,15m²)
? separates WC mit Waschbecken (1,32m²)
? Abstellraum (1,05m²)
? Balkon (2,74m²)
? Kellerabteil

BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? tolle Aufteilung
? loftartiger Grundriss
? top-modern
? schicke Küche
? schöner Echtholz-Parkettboden
? gute öffentliche Anbindung
? optimale Infrastruktur
? sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus
? Kellerabteil

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U4 Friedensbrücke
? Straßenbahnlinien 5, 33, D
? Schnellbahn (Franz-Josefs-Bahnhof)

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? € 108 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €659,61 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,39 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €825------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4154710

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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