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2-Zimmer-Neubau-Wohntraum im wunderschönen WÄHRING! - Objektnr. 4154704

  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Außenansicht
  • Lageplan mit Öffis
  • Immy
1180
Ort
€ 895,00
Gesamtkosten
53,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4154704 // 3610/5493
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr2012
NäheGentzgasse, Währinger Straße, Martinstraße
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche53,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.700,00
Mehrwertsteuer:€ 81,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 895,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

2-Zimmer-Neubau-Wohntraum im wunderschönen WÄHRING!

ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (53,10m²) in der Gentzgasse im 18. Bezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist zur Gentzgasse orientiert.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnküche
? Schlafzimmer mit Schrankraum
? Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
? separates WC mit Waschbecken
? Kellerabteil (3,28m²)

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? absolut hell und freundlich
? schöne Ausstattung
? top-moderne Einbauküche mit MIELE-Markengeräten
? tolle Raumaufteilung
? schöner Parkettboden
? sehr gute Infrastruktur
? Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Straßenbahn: 9, 40, 41, 42
? Bus 10A, 42A
? S-Bahn "Gersthof"
? U6 "Währinger Straße"

ERSTZAHLUNG
? Vertrag und Abwicklung d. Hausverwaltung € 115,--
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Frau Kerstin Fried
Tel: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €813,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4154704

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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