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Hochwertig ausgestattete, schöne 2 Zimmer Neubauwohnung! - Objektnr. 4154702

  • schicke Küche
  • Blick zur Loggia
  • großzügiges Wohnzimmer
  • Loggia
  • Schlafzimmer
  • top modernes Bad
  • Vorraum
  • WC mit Waschbecken
  • Grundriss Top 42
  • Außenansicht
  • Lageplan mit Öffis.JPG
  • IMMOBILIEN HUBNER
  • IMMY_2020_M_gold_Hubner_Immobilien_screen
1120
Ort
€ 875,00
Gesamtkosten
54,18 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4154702 // 3610/2210
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2012
NäheEichenstraße, Wilhelmstraße, Bahnhof Meidling
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche54,18 m²
Loggia1 (3,50 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.630,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 102,32
Mehrwertsteuer:€ 79,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 875,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Hochwertig ausgestattete, schöne 2 Zimmer Neubauwohnung!

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (54,18m²) mit südseitiger Loggia in einem schönen, modernen Neubau im 12. Bezirk in der Murlingengasse

Sie befindet sich im 4.Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Meidling.

Raumaufteilung in Stichworten:

? Vorraum
? großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Markenküche
? Schlafzimmer
? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
? Abstellnische im großen Vorraum
? separates WC mit kl. Waschbecken
? Loggia
? Kellerabteil

Besondere Highlights:

? südseitige Orientierung (schön hell)
? Loggia
? tolle Raumaufteilung
? absolut modern und schick
? schöner Echtholz-Parkettboden (Eiche)
? moderne Einbauküche mit Siemens-Edelstahlgeräten
? modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
? an allen Fenstern Außenlamellen aus Aluminium
? tolle Infrastruktur
? Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage
? sehr schicker, moderner Neubau
? große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC
? schöne Anlage
? Waschküche
? Fahrradabstellraum
? Kellerabteil
? super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling)
? Garagenplatz direkt im Haus á € 100 inkl. Ust / Monat

Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe:

? Autobuslinien: 9A, 59A, 15A, 8A, 63A
? U6 Meidling
? Wien Meidling (S-Bahn, Südbahnstrecke)
? Straßenbahnlinie 62

Weitere monatliche Kosten:

? Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung:

? Vertragserrichtungskosten EUR 110,- brutto
? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €702,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €92,11 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €79,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €875------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4154702

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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