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++ TOP 17: Wohnung mit 2 Zimmer - im DG - inkl. Klimaanlage - mit Terrasse ++- direkt vom Bauträger - Objektnr. 4154678

  • Rendering Q43 Vogelperspektive
  • Straßenansicht Q43
  • Strassenansicht 2 Q43
  • Vogelperspektive 2
  • Grundriss Top 17
1220
Ort
76,54 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4154678 // 4961/455
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2021
Geschosse4
Fläche76,54 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 367.044,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: Keine Provision - direkt vom Bauträger







BESCHREIBUNG

++ TOP 17: Wohnung mit 2 Zimmer - im DG - inkl. Klimaanlage - mit Terrasse ++- direkt vom Bauträger

Am schönsten Stadtrand Wiens errichtet dachraum ein modernes Wohnhaus in idyllischer Grünlandschaft.

Die Anlage umfasst 18 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, einschließlich 10 Autoabstellplätze in der Tiefgarage.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über Balkone und Eigengärten. Der Zugang erfolgt seitens der Quadenstraße .

Die vielfältigen Flächenaufteilungen bieten in sämtlichen Wohneinheiten ein durchdachtes Raumkonzept für ein generationsübergreifendes, lebenswertes Wohnen in allen Bereichen.

Ein weiteres Highlight ist die erstklassige Infrastruktur. Mit allen Dingen des täglichen Gebrauchs in Fußnähe, sind sie für jede Lebenssituation bestens versorgt.

 

Eckdaten zu den Wohnungen:

  • Neubau/Erstbezug
  • 1 - 4 Zimmer
  • Wohnflächen zwischen 63,94 und 110,58 m²
  • Fertigstellung bereits erfolgt -> Sofortige Übernahme nach Kaufvertrag möglich!

 

Ausstattungshighlights:

 

  • belagsfertige Übergabe (Schlüsselfertig-Paket auf Anfrage)
  • WPC Dielen auf den Balkonen und Terrassen bereits in der belagsfertigen Variante inkludiert.
  • INTERNORM Kunststoffenster einflügelig mit 3 Dichtungen, sowie 3-fach Wärmeschutzverglasung (Uw = 0,62 W/m2K; Ug = 0,7 Wm2K]
  • Außenliegender Sonnenschutz 
  • Fußbodenheizung 
  • Gaszentralheizung
  • Lift
  • uvm...

 

Allgemeine Bereiche: 

  • Kinderwagen-und Fahrradabstellraum
  • Kinderspielplatz

 

KFZ Stellplätze:

  • Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional um EUR 20.000,-- (Eigennutzerpreis) pro Stück erworben werden.

 

Bei Finanzierungsfragen steht Ihnen unser hausinterner Finanzierungsservice unter zur Seite.

 

Top 17 - DG Wohnung mit 2 Zimmern und Freifläche:

  • Wohnnutzfläche 76,54 m²

  • Terrasse 7,15 m²

  • Viel Glas - helle Räume!

  • Klimaanlage in allen Zimmern

  • Terrasse mit Blick Richtung Ziegelhofstraße

  • großes Schlafzimmer mit Bad en Suite

  • sehr gut einrichtbare Wohnung.

 

HIGHLIGHTS der Top 17: Offene, loftartige und helle DG Wohnung, Klimaanlage, Bad en Suite, Abstellraum, Gäste WC

 

KAUFPREIS:

EUR 367.044,00

 

 

Alle Eigentumsobjekte können auch als Vorsorge gekauft werden. Nettokaufpreislisten werden bei Interesse gerne gesondert übermittelt.

All unsere derzeitigen Projekte und noch verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Homepage www.dachraum.co.at !

 

Bitte beachten Sie auch unseren hausinternen Finanzierungsservice! Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach und unverbindlich!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Keine Provision - direkt vom Bauträger


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KONTAKT






 

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Dachraum GmbH
dachraum Verkaufsteam
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319972827
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4154678

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