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2-Zimmer Wohnung in generalsanierten Altbau im Stadtzentrum - Objektnr. 4154660

2700
Ort
€ 749,00
Gesamtkosten
56,89 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4154660 // 5237/139
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Mietdauer42
Fläche56,89 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 749,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 93,87
Mehrwertsteuer:€ 68,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

2-Zimmer Wohnung in generalsanierten Altbau im Stadtzentrum

Diese exklusive Immobilie ist kürzlich umfassend umgebaut und erweitert worden, um den Anforderungen eines modernen Gebäudes zu entsprechen. Die Wohnräume zeichnen sich aus durch:

  • hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
  • Feinsteinzeug in den Sanitärräumen 
  • HAKA-Küchen
  • bodengleiche Duschen mit Ablaufrinne
  • Aufzug
  • Fenster mit ESG Thermoverglasung
  • Türen mit 2,30m Höhe und stumpf einschlagend
  • Glasfaser A1 und Magenta Anschluss, zentrale SAT-Anlage
  • Heizung über Fernwärme mit Wohnungsstationen und eigenem Funkzähler - Vertrag direkt zwischen Mieter und EVN
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • zentrale Sperranlage
  • Zentrale Entsalzungsanlage für Wasser
  • Klimaanlage in den DG-Wohnungen

In die gute Infrastruktur der exklusiven Wohngegend Wiener Neustadt, Hauptplatz eingebettet, finden sich in Gehweite Nahversorger (BILLA), Restaurants, Bäckerei, Apotheken und Ärzte sowie Schulen. Der Akademiepark ist leicht zu Fuß zu erreichen und bietet Erholung und Grünruhelage.  Wenige Meter vor dem Objekt befindet sich der Marienmarkt, der mit regionalen Marktständen und kleinen Lokalen lockt.  
Direkt am Hauptplatz befindet sich eine Bushaltestelle, mit der die direkte Verbindung mit ganz Wiener Neustadt gewährleistet wird. Die Wohnungen sind entweder mit dem Bus oder zu Fuß in 10 Minuten vom Bahnhof zu erreichen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor Zimmel
Gregor Zimmel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436702014614
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4154660

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