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City-Living mit großem Balkon - Nähe U4/U2-Station Schottenring - Objektnr. 4154645

  • Fassade Wohnhaus
  • Grundriss
  • Grundriss
1020
Ort
€ 897,82
Gesamtkosten
45,01 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4154645 // 3033
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr2013
Stock2
Mietdauer5
Fläche45,01 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.500,00
Brutto-Miete:€ 897,82
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 105,64
Mehrwertsteuer:€ 81,62
Monatliche Gesamtkosten:€ 897,82
Provision: 2.097,94 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

City-Living mit großem Balkon - Nähe U4/U2-Station Schottenring

City-Living mit großem Balkon - Nähe U4/U2-Station Schottenring

Das Karmeliterviertel hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Das Viertel zwischen Donaukanal, Augarten, Taborstraße und Untere Augartenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, hat sich zu einer sehr begehrten Wohngegend mit hoher Lebensqualität entwickelt. Das Viertel ist durch die U2/U4-Station Schottenring auch direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen.

Mitten in diesem urbanen Topspot, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - in der Raimundgasse - liegt art & garden living". Die modernen und anspruchsvollen City-Appartements im art & garden" bieten puren Wohngenuss.
Die geräumigen und funktionellen Grundrisse ermöglichen lichtdurchflutete Räume und bieten pure Lebensqualität. Der Anspruch auf höchste Wohnqualität spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wie edle Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug und hochwertige Markenprodukte im Sanitärbereich wider.

>> Jedes City-Appartement verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.

>> Individuelle Küchengestaltung bzw.-einrichtung durch den Mieter: Die Vormieterin des Tops im 2.OG wäre gegen eine Ablöse bereit, die moderne Küche mit Barelement (siehe Fotos) in der Wohnung zu belassen. Details auf Anfrage.

Da die Wohnung noch vermietet ist, zeigen die Fotos eine Wohnung im selben Haus mit dem gleichen Grundriss (jedoch in einem anderen Stockwerk). Die Fotos der Küche sind Originalfotos des Tops.

Das Akonto für Heizung & KW/WW beläuft sich derzeit p.M. auf € 66,37 inkl. Ust.
Hauseigene Tiefgarage: Bei gemeinsamer Anmietung eines Garagenplatzes mit einem City-Appartement: € 129,68 /p.M./Garagenplatz.

 

The place to be - die ausgezeichnete Lage von art & garden living im Zentrum der Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu U-Bahn und Innenstadt sichern Ihnen eine hohe Lebens- und Wohnqualität.

Distanzen:

  • 1 Minute: Karmelitermarkt
  • 3 Minuten: Augarten
  • 3 Minuten: 300 m bis zur nächsten U-Bahnstation U2/U4 Schottenring
  • 9 Minuten: Innenstadt


Gerne können Sie sich auf der Homepage art-garden.at weiter informieren.

Ihr exklusiver Kontakt:
Mag. Alexandra Wagner, MSc.
0664/601 05 165


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.097,94 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Alexandra Wagner, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313560021
Handy Bearbeiter: +4366460105165
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4154645

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